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土地4時間前 更新高井戸東3丁目 売地(B区画) 駅6分 閑静＆高台＆陽当良

  • 外観を拡大表示1/6

    駅近6分立地ながら周辺閑静な住環境です(A区画：左側・B区画：右側)。

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    本日 公開

    7,180万円（坪単価： 328.4万円）

    土地面積
    72.29㎡（21.86坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    会社情報

    ポイント

    【「杉並・高井戸東」 駅近6分 落ち着いた住環境に叶える自由設計の新築】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪72.29㎡/21.86坪備考【プラン例(AB区画共通)】建物価格3300万円 建物面積約94.402m2(車庫含)※現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

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    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸小学校(408m)
    • 杉並区立高井戸中学校(918m)

    買い物

    • コンビニ(223m)
    • スーパー(316m)
    • ドラッグストア(324m)

    その他施設

    • 総合病院(1,637m)
    • 公園(77m)

    周辺地図

    東京都杉並区高井戸東3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      正直「何もない」が、お金を使わなくて済むという面では自分にとっては何もないほうが良いのかもしれないと思う。電車や散歩がてら商業施設の多い街へ出られるので、「何もない」とはいえさほど不自由はしていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が少ないが、交通の便がよく、治安も良いため、暮らしやすい街だから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、渋谷や新宿、吉祥寺等の繁華街へのアクセスが良く、子育て支援も盛んに行われているので (30代女性)

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    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがたくさんあり、買い物するのに困らない。交通の便がいいので、出かけやすい。マイナスは、自転車が多いため、危険もその分あるので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ある程度のお店と、公園、電車の本数、各高速道路までのアクセスのし易さ満足です (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境には十分満足しているが、最近建設ラッシュで、マナー違反の激増等治安が悪くなっていると感じる (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,180万円（坪単価：328.4万円）

    土地面積/坪72.29㎡/21.86坪
    所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口4.7m )
    セットバック0.21㎡
    私道負担面積

    18.44㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由にプランニングできます ◆買い物にも子育てにもやさしい環境です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・スーパーオオゼキ・・徒歩4分 　・セブンイレブン・・徒歩3分 　・クリエイトエス・ディー・・徒歩5分 　(教育)　 　・高井戸中学校・・徒歩12分 　・高井戸小学校・・徒歩6分 　・杉並たかいどいちご保育園・・徒歩7分 　・高井戸保育園・・徒歩9分 　・ヴィラまなびの森保育園高井戸・・徒歩10分 　(病院)　 　・ファミリークリニック高井戸・・徒歩3分 　(郵便局)　 　・高井戸駅前郵便局・・徒歩7分 【建物プラン(AB共通)面積：約94.402m2には車庫及びポーチ面積：約11.386m2を含む】第1種高度地区 敷地面積下限60m2 日影規制：3h-2h-4m 景観計画区域(一般地域)

    LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002242
    自社管理番号232930661

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(7)第72658号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月11日（金）～2026年12月27日（日）
    開催時間
    10:00～17:00まで

    事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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