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土地文京向丘2丁目 条件付売地 駅近2分前面道路歩道付

  • 駅近2分立地ながら落ち着いた雰囲気の住環境です。

1日前 公開

11,590万円（坪単価： 872.6万円）

土地面積
43.91㎡（13.28坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分

  • 都営三田線 白山駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

会社情報

ポイント

【都心「文京向丘」 最寄駅2分の便利な立地に新築戸建を建てる】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪43.91㎡/13.28坪備考【プラン例】建物本体価格：3390万円 面積：約97.38m2(車庫約9.13m2含)※現況優先
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • まいばすけっと本駒込駅前店 約323ｍ
  • マツモトキヨシ白山五丁目店 約443ｍ
  • 文京区立文林中学校 約607ｍ
  • 文京区立駒本小学校 約183ｍ
  • このえ第二本駒込保育園 約329ｍ
  • このえ本駒込保育園 約347ｍ
  • 本駒込南保育園 約484ｍ
  • 日本医科大学附属病院 約790ｍ

周辺情報

学校

  • 文京区立駒本小学校(183m)
  • 文京区立文林中学校(607m)

買い物

  • コンビニ(218m)
  • スーパー(323m)
  • 商店街(1,067m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(1,004m)

周辺地図

東京都文京区向丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本駒込

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく交通の便がいいが、商業施設が近くになく巣鴨まで行けばあるが近くの飲食店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スイミングやバレエ、ピアノ等の習い事のお教室が多く、美術館・博物館、室内プールや広い公園、一般への大学開放等、子育てがしやすい環境である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元なので、何があるかわかる為住みやすい。趣味も充実して行える。車がなくてもどこへでも出やすくて便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,590万円（坪単価：872.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪43.91㎡/13.28坪
所在地

東京都文京区向丘2丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩8分
接道状況一方 ( 北西 15.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢高台
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
その他費用地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆都心立地ながらゆとりのある住空間を実現可能です ◆約17.8帖の広々LDK＆ルーフバルコニー＆駐車スペースが確保された建物プラン例あります 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩5分 　・ファミリーマート・・徒歩3分 　・マツモトキヨシ・・徒歩6分 　(教育施設)　 　・文林中学校・・徒歩8分 　・駒本小学校・・徒歩3分 　・このえ第二本駒込保育園・・徒歩5分 　・このえ本駒込保育園・・徒歩5分 　・本駒込南保育園・・徒歩7分 　(病院)　 　・日本医科大学附属病院・・徒歩10分 　(郵便局)　 　・文京向丘二郵便局・・徒歩5分 【第3種高度地区 高さ上限31ｍ】【前面道路が都市計画道路(種別：幹線道路 路線名：補助線街路第93号線 計画幅員：20ｍ・15ｍ 整備状況：計画決定のみ)】

LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002198
自社管理番号232927458

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(7)第72658号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年04月02日（木）～2026年04月27日（月）
開催時間
10:00～17:00まで

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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