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土地1日前 更新杉並宮前5丁目 売地 開放的角地 陽当＆通風良

  • 外観を拡大表示1/17

    【「西荻窪駅」が最寄りの角地(南東・北東共に公道) 】陽当たり＆通風良好です。

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    8,890万円（坪単価： 549.8万円）

    土地面積
    53.46㎡（16.17坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    会社情報

    ポイント

    【「西荻窪駅」が最寄りの角地(南東・北東共に公道) 陽当たり＆通風良好】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪53.46㎡/16.17坪備考【建物プラン例】本体価格：3090万円 面積：約107.33m2(車庫約11.92m2含)※現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと杉並宮前5丁目店 約439ｍ
    • ファミリーマート杉並宮前五丁目店 約287ｍ
    • サンドラッグ杉並宮前店 約591ｍ
    • 杉並区立西宮中学校 約746ｍ
    • 杉並区立高井戸第二小学校 約749ｍ
    • アスク西荻南保育園 約165ｍ
    • 大宮前保育園 約441ｍ
    • 杉並西荻窪雲母保育園 約571ｍ
    • 櫛引医院 約120ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(749m)
    • 杉並区立西宮中学校(746m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(439m)
    • ドラッグストア(591m)

    その他施設

    • 公園(279m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      程良く都心から離れた距離にあり、都心へ向かうことに関しては交通の便がとても良い。治安も他地域よりは良いので、高齢者も不安に思うことはあまりないと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良し適度に大きいスーパーもある、保育施設も多いカフェや個人経営の食事のできる店が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園などは充実しているが、子供連れでも外食しやすい場所が少ない。子供が屋内で遊べる施設が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,890万円（坪単価：549.8万円）

    土地面積/坪53.46㎡/16.17坪
    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    接道状況角地 ( 南東 5.1m 公道 ) ( 北東 10.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    土地権利所有権
    その他費用地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆南東・北東公道に面した角地ならではの開放感が魅力です ◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩6分 　・ファミリーマート・・徒歩4分 　・サンドラッグ・・徒歩8分 　(教育施設)　 　・西宮中学校・・徒歩10分 　・高井戸第二小学校・・徒歩10分 　・アスク西荻南保育園・・徒歩3分 　・大宮前保育園・・徒歩6分 　・杉並西荻窪雲母保育園・・徒歩8分 　(病院)　 　・櫛引医院・・徒歩2分 　(郵便局)　 　・杉並宮前五郵便局・・徒歩4分 【第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(一般地域)】【北東公道は都市計画道路(路線名：補助130号線 計画幅員：16ｍ 状況：計画決定(都計法53条許可必要)】

    LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002194
    自社管理番号232927245

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(7)第72658号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年05月07日（木）～2026年08月10日（月）
    開催時間
    10:00～17:00まで

    事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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