根岸4丁目 条件付売地(B区画) 周辺閑静 最寄駅7分
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土地根岸4丁目 条件付売地(B区画) 周辺閑静 最寄駅7分
【「職＆育＆住」近接の「根岸」エリアの土地】周辺閑静な住宅街です(上物有更地渡し)。
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周辺環境
周辺画像
- Hanamasa Plus＋根岸店 約208ｍ
- セブンイレブン東日暮里4丁目東店 約357ｍ
- ウェルパーク東日暮里一丁目店 約530ｍ
- 台東区立金曽木小学校 約233ｍ
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ 約236ｍ
- 台東区立たいとうこども園 約300ｍ
- さくらさくみらい下谷 約451ｍ
- 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 約542ｍ
周辺情報
学校
- 台東区立金曽木小学校(233m)
- 台東区立柏葉中学校(292m)
買い物
- コンビニ(357m)
- スーパー(208m)
- 商店街(1,249m)
その他施設
- 総合病院(542m)
- 公園(98m)
周辺地図
東京都台東区根岸4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
入谷
いいね度：
前に住んでいた所と比べ二ヶ所の各駅にも10分以内で、買い物もスーパーマーケットがいくつかあり福祉にも配慮があり23区内のわりに静かな点。 (60代女性)
いいね度：
店舗数や治安は良くないが緑地環境も近くにあり、交通の便が比較的良い方なので。 (40代女性)
いいね度：
駅も近いですし買い物もスーパーが数件有るので便利です。内科も近くに有るので病気になっても心配にならないです。 (50代女性)
鶯谷
いいね度：
交通や移動の利便性はすごくいいです。ただ古い家と新しいマンションが混在して雑然としてたり、大きな商業施設が少ないのが少し残念なポイントです。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に、コンビニ、薬局、病院、スーパーがあるので、子供がいても行動しやすいです！ (20代女性)
いいね度：
電車の便が良くどこに行くのにも便利。近くに大きな公園があり、散歩コースが充実している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円（坪単価：454.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 42.13㎡/12.74坪 |
| 所在地 | 東京都台東区根岸4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 162.87㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆中学校＆小学校＆保育園が徒歩7分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です ◆建物プラン例あります 【周辺環境】 (買い物) ・Hanamasa Plus＋・・徒歩3分 ・セブンイレブン・・徒歩5分 ・ウェルパーク・・徒歩7分 (教育施設) ・柏葉中学校・・徒歩4分 ・金曽木小学校・・徒歩3分 ・LIFE SCHOOL根岸こどものいえ・・徒歩3分 ・たいとうこども園・・徒歩4分 ・さくらさくみらい下谷・・徒歩6分 (病院) ・日暮里上宮病院・・徒歩7分 ※建物プラン面積：約75.58m2(車庫＆備蓄庫：約8.35m2含) ※第3種高度地区 新防火 日影規制：5h-3h-6.5m 下町景観形成地域(北西部地域) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120663-0002178 |
| 自社管理番号 | 232925832 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(7)第72658号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年01月11日（日）～2026年04月27日（月）
- 開催時間
- 10:00～17:00まで
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月11日（日）～2026年04月27日（月）
- 開催時間
- 10:00～17:00まで
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区画図
1/1
- 間取り
- 【プラン例】建物本体価格：1990万円 面積：約75.58m2(車庫＆備蓄庫含)※現況優先
外観
1/4
- 外観
- 【「職＆育＆住」近接の「根岸」エリアの土地】周辺閑静な住宅街です(上物有更地渡し)。
2/4
- 外観
- 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
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- 外観
- 【「職＆育＆住」近接の「根岸」エリアの土地】周辺閑静な住宅街です(上物有更地渡し)。
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- 外観
- 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
周辺環境
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- 周辺
- Hanamasa Plus＋根岸店 約208ｍ
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- 周辺
- セブンイレブン東日暮里4丁目東店 約357ｍ
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- 周辺
- ウェルパーク東日暮里一丁目店 約530ｍ
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- 周辺
- 台東区立金曽木小学校 約233ｍ
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- 周辺
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ 約236ｍ
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- 周辺
- 台東区立たいとうこども園 約300ｍ
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- 周辺
- さくらさくみらい下谷 約451ｍ
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- 周辺
- 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 約542ｍ
その他
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- その他
- 【「職＆育＆住」近接の「根岸」エリア 閑静な住宅街】是非現地をご見学ください(※現況優先)。
2/6
- その他
- 北西道路は幅員約4ｍです。
3/6
- その他
- 北西道路は幅員約4ｍです。
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- その他
- 【アイテム名】LIXIL(リクシル)システムバスルーム Arise Eタイプ ※現況優先
5/6
- その他
- 【アイテム名】LIXIL(リクシル)システムキッチン ＡＳ ※現況優先
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- その他
- 【アイテム名】LIXIL(リクシル)洗面化粧台 MV ※現況優先