墨田4丁目 建築条件付売地 最寄駅5分 周辺閑静
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土地墨田4丁目 建築条件付売地 最寄駅5分 周辺閑静
【「職＆育＆住」近接 下町風情が温かい「墨田」エリア 駅近5分】周辺閑静な住環境です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 約297ｍ
- ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店 約330ｍ
- どらっぐぱぱす墨田2丁目店 約624ｍ
- 墨田区立桜堤中学校 約1500ｍ
- 墨田区立隅田小学校 約239ｍ
- すみだ保育園 約183ｍ
- ほがらか保育園 約220ｍ
- 木ノ下保育園 約470ｍ
- 医療法人社団敬智会梶原病院 約355ｍ
周辺情報
学校
- 墨田区立隅田小学校(239m)
- 墨田区立桜堤中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(297m)
- 商店街(1,677m)
その他施設
- 公園(124m)
周辺地図
東京都墨田区墨田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鐘ヶ淵
いいね度：
食品スーパーが徒歩１５分の距離に６軒ぐらいある。自転車で、浅草、スカイツリー、北千住に行きやすい。首都高にも出やすい。 (40代男性)
いいね度：
下町でゴミゴミした感じがなく、生活しやすい。お店がもう少し充実しているといいと思う。 (30代女性)
いいね度：
全部で7路線使える便利な街であり、大学が移転してきたのを機に若者が増えたため活気が出たと思います。 (40代男性)
八広
いいね度：
食料品を安く買うことのできるスーパーやお店が、自転車で行ける範囲内にあるから。また、特に不満に思うことがないから。 (20代女性)
いいね度：
都心に出やすい。首都高の出入り口が近い。物価がそれほど高くない。 (50代女性)
いいね度：
近くには隅田川、スカイツリー、浅草と観光の名所もあり、活気がある。錦糸町に行けば、必要なものが全部揃うので、買い物に便利。交通の便も良いので、どこに行くにも便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円（坪単価：248.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 46.37㎡/14.02坪 |
| 所在地 | 東京都墨田区墨田4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口5.2m ) |
| セットバック | 2.53㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック済2.53平米 ◆掲載の建物プラン例にて建築確認申請中です ◆スーパー＆コンビニ＆小学校＆保育園が徒歩5分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です 【周辺環境】 (買い物) ・まいばすけっと・・徒歩4分 ・ファミリーマート・・徒歩5分 ・どらっぐぱぱす・・徒歩8分 (教育施設) ・桜堤中学校・・徒歩19分 ・隅田小学校・・徒歩3分 ・すみだ保育園・・徒歩3分 ・ほがらか保育園・・徒歩3分 ・木ノ下保育園・・徒歩6分 (病院) ・梶原病院・・徒歩5分 (郵便局) ・墨田四郵便局・・徒歩6分 【第3種高度地区 新防火 高さ上限17m 日影規制：5h-3h-4m 景観一般区域(北部地域)】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120663-0002150 |
| 自社管理番号 | 232924274 |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(7)第72658号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年01月09日（金）～2026年04月27日（月）
- 開催時間
- 10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月09日（金）～2026年04月27日（月）
- 開催時間
- 10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
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区画図
1/1
- 間取り
- 【建物プラン例(建築確認申請中)】本体価格：2090万円 面積：約74.91m2 ※現況優先
外観
1/5
- 外観
- 【「職＆育＆住」近接 下町風情が温かい「墨田」エリア 駅近5分】周辺閑静な住環境です。
2/5
- 外観
- 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
3/5
- 外観
- 【「職＆育＆住」近接 下町風情が温かい「墨田」エリア 駅近5分】間口は約5.22ｍあります。
4/5
- 外観
- 【「職＆育＆住」近接 下町風情が温かい「墨田」エリア 駅近5分】周辺閑静な住環境です。
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- 外観
- 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
周辺環境
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- 周辺
- まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 約297ｍ
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- 周辺
- ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店 約330ｍ
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- 周辺
- どらっぐぱぱす墨田2丁目店 約624ｍ
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- 周辺
- 墨田区立桜堤中学校 約1500ｍ
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- 周辺
- 墨田区立隅田小学校 約239ｍ
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- 周辺
- すみだ保育園 約183ｍ
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- 周辺
- ほがらか保育園 約220ｍ
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- 周辺
- 木ノ下保育園 約470ｍ
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- 周辺
- 医療法人社団敬智会梶原病院 約355ｍ
その他
1/3
- その他
- 【最寄駅5分 周辺閑静】※現況優先
2/3
- その他
- 北側公道は幅員約4ｍです(本物件セットバック後)。
3/3
- その他
- 北側公道は幅員約4ｍです(本物件セットバック後)。