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土地船橋市松が丘3丁目

  • 3方角地で日当たりもポカポカ。

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1,980万円（坪単価： 32.6万円）

土地面積
200.91㎡（60.77坪）
土地権利
所有権
交通

京成松戸線 高根公団駅 徒歩25分

  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 バス15分 刈米下車 徒歩6分
所在地
千葉県船橋市松が丘3丁目
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無料

問合せ先：東海住宅株式会社　緑が丘支店

会社情報

ポイント

〇●建築条件無し！約60坪超えの3方角地で、様々なプランが検討可能です。●〇 ■更地渡しの為、解体の費用やお時間もかからず安心！ ■家計にも優しい公営上下水＆都市ガスエリアです。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪200.91㎡（実測）/60.77坪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • マルエツ　徒歩約12分　926ｍ
  • ビッグ・エー　徒歩約4分　291ｍ
  • コープみらい　徒歩約9分　697ｍ
  • 古和釜小学校　徒歩約5分　396ｍ
  • 古和釜中学校　徒歩約9分　693ｍ

周辺情報

学校

  • 船橋市立古和釜小学校(412m)
  • 船橋市立古和釜中学校(618m)

買い物

  • コンビニ(744m)
  • スーパー(288m)
  • 商店街(2,276m)

その他施設

  • 総合病院(483m)
  • 公園(628m)

周辺駅の口コミ

高根公団

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品があまり揃わない。坂道があるので、徒歩で買い物に行く時もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー以外に店がないが、北習志野などの大きな駅に近いためあまり不便は感じない。程よく田舎なので家賃が安く、割合静かな暮らしができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、スーパー、病院、駅など、生活に必要な施設が全て近くにある。災害も少なく、非常に住みやすい。 (50代女性)

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北習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず地盤がしっかりしてる。あの大震災でもびくともしなかった。それに今のところ、防犯はよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    さまざまなクリニックが近くにあるので便利。店も多すぎず自然もあるのでゆったりとしてよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスがあるので色んなところに出かけられる。ただ交通量が多いので道路が渋滞しやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：32.6万円）

土地面積/坪200.91㎡（実測）/60.77坪
所在地

千葉県船橋市松が丘3丁目

交通
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩25分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 バス15分 刈米下車 徒歩6分
接道状況三方 ( 西 4.5m 私道 ) ( 北 4.5m 私道 ) ( 東 4.5m 私道 )
私道負担面積

102.75㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〇●物件のおススメポイント●〇 ■建築条件なし。憧れのハウスメーカーさんで建築が可能です。 ■ハウスメーカーさん未定であれば東海住宅にて仮プランもまとめてご提案。 ■交通量の少ない前面道路＆三方角地で日当たりぽかぽか明るい敷地。 ■公営上下水＆都市ガス対応エリア。ご入居後の光熱費にも優しいです。 ■更地渡し。100万円単位の解体費かかる事もなく、お引渡し後すぐに着工が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009100
自社管理番号25032303

情報公開日：2025/03/23

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　緑が丘支店

千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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スタッフコメント

黒木大輔

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

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更地渡しの為、解体の費用やお時間もかからず安心 家計にも優しい公営上下水＆都市ガスエリアです。 建築条件無し 約60坪超えの3方角地で、様々なプランが検討可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

東海住宅株式会社　緑が丘支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日

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