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土地6時間前 更新江戸川区船堀6丁目 売地／建築条件付き

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    【外観イメージパース図】※イメージパース図につき実際の建物と異なる場合が御座います。

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    本日 公開

    5,290万円（坪単価： 329.4万円）

    土地面積
    53.09㎡（16.05坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩9分

    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス12分 船堀小学校前下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

    会社情報

    ポイント

    都営新宿線「船堀」駅徒歩9分！生活利便施設が徒歩圏に揃う住環境良好エリア。3SLDK＋ロフト付き参考プランをご用意。限定1区画につきお早めにお問い合わせください。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪53.09㎡（実測）/16.05坪備考【区画図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    • 整形地
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 江戸川区立船堀第二小学校 730m
    • 江戸川区立二之江中学校 1350m
    • いなげや江戸川船堀店 400m
    • ファミリーマート船堀駅南口店 480m
    • ウエルシア江戸川葛西薬局 410m
    • コーナン江戸川船堀店 1200m
    • 浅岡医院 460m
    • 葛西中央病院 470m
    • 江戸川区立船堀幼稚園 190m
    • ソラスト船堀保育園 220m
    • 宇喜田第一公園 680m
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 670m
    • セブンイレブン江戸川船堀3丁目店 490m
    • 月映保育園 270m
    • 二ノ江幼稚園 1000m
    • さとう小児クリニック 430m
    • 青木クリニック 640m
    • 船堀六丁目児童遊園 390m
    • 船堀スポーツ公園 460m
    • 船堀南児童遊園 490m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀第二小学校(730m)
    • 江戸川区立二之江中学校(1,350m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(680m)
    • コーナン江戸川船堀店(1,200m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      勤務先にも近いし、駅まで歩いて15分。バス停まで5分。イオンまで5分という好立地だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので慣れ親しんだ街であり、ほどよく便利だが都会化していないところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなく、交通の便が良く都心に近い。それなりに買い物もでき、住めば都 (50代女性)

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    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く緑が豊富、病院、飲食店、スーパーが多く徒歩で行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まずY通勤が楽。學校施設が多く、子育てに便利。サラリーマンのちょい飲み店が多い。ただしキャバクラも多く、そこが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や公園、病院が多く子育てをしやすい環境があり、緑の多い道もあるので概ね満足しています。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円（坪単価：329.4万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪53.09㎡（実測）/16.05坪
    所在地

    東京都江戸川区船堀6丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス12分 船堀小学校前下車 徒歩7分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 3.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、第二種高度地区、最低敷地面積70m2

    ※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120240-0001417
    自社管理番号B02244-000225

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

    東京都墨田区江東橋４丁目29-16　プラザ錦糸町ビル
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

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    火・水曜日、年末年始

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