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土地2時間前 更新市川市須和田1丁目　売地　南東向き日当たり良好

  • 外観を拡大表示1/16

    現地写真。建築条件付き売地です！

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    3,980万円（坪単価： 111万円）

    土地面積
    118.61㎡（35.87坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 市川駅 バス13分 菅野四丁目下車 徒歩7分

    • JR総武線 本八幡駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社慶和住宅

    会社情報

    ポイント

    陽光あふれる自由設計の売地。南東側道路面約35坪の整形地で、理想の住まいを実現しませんか。小学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩6分など生活環境良好です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪118.61㎡/35.87坪備考南東向き日当たり良好！土地面積118.61m2（35.87坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

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    • 公営水道
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルエツ市川菅野店（483m）
    • ローソン菅野5丁目店（450m）
    • くすりの福太郎宮久保店（1000m）
    • 市川須和田郵便局（280m）
    • 東京歯科大学市川総合病院（308m）
    • 八幡野公園（503m）
    • 日出学園幼稚園（811m）
    • 菅野小学校（675m）
    • 市川第二中学校（1200m）

    周辺情報

    学校

    • 菅野小学校(675m)
    • 市川第二中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(483m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(503m)

    周辺地図

    千葉県市川市須和田1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品が揃いやすい。交通の便がよい。自然も程よくあって公園もあり子どもが遊びやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離もほどよい距離で、極端に人が多いわけでもないので住みやすい。公園が多いし近いので、小さい子供がいると助かります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、落ち着いている。またコンビニ、スーパー、ドラッグストア等が充実しているし、駅ナカ施設が発達しているため、生活に必要なものは駅の近くで一通り揃う。そのうえ、都内へのアクセスが良好なため。 (30代女性)

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    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      川を渡ればすぐ東京だし、交通の便がいい。歴史のある街だけど、人間関係はさらっとしている感じがする (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい住人が著しく増えた為に、基本的なマナーが備わっていないのか、道路族などの騒音や、ゴミ捨て場などの問題が頻繁に起こっています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3路線使えその内1路線は始発なので座れます。スーパーが5箇所、映画館もある大きな商業施設、ボウリング場、カラオケなどがあり飽きません。自転車の交通量が多かったり、歩道が狭くて危ないのが不満です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円（坪単価：111万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪118.61㎡/35.87坪
    所在地

    千葉県市川市須和田1丁目

    交通
    • JR総武線 市川駅 バス13分 菅野四丁目下車 徒歩7分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩25分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 5m 公道 間口8.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※敷地内電柱及び支線が入る可能性があります。 ※国府台風致地区、22条指定区域

    住宅用地

    LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0006058
    自社管理番号20000452149

    情報公開日：2026/04/26（157日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社慶和住宅

    千葉県市川市市川２丁目２−１１
    交通
    • JR総武線 市川駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号千葉県知事免許(06)第014131号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    町田愛実

    お客様のために使える時間と情熱、そしてフットワークの軽さは誰にも負けません

    京成本線「菅野」駅徒歩12分、国府台風致地区の閑静な住宅街に南東道路面約35坪の整形地が出ました。周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で小学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、郵便局が身近に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。建築条件付き売地なので、理想のプランをご相談ください。まずは一度現地をご覧ください。 ・南東向きにつき日当たり良好 ・使いやすい整形地 ・JR総武線「市川」駅徒歩21分 ・JR総武線「本八幡」駅徒歩25分 ・現況更地

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社慶和住宅

    営業時間
    09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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    4. 千葉県
    5. 市川市
    6. 須和田
    7. 市川駅
    8. 市川市須和田1丁目　売地　南東向き日当たり良好