市川市国分7丁目 売地 更地渡し
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土地市川市国分7丁目 売地 更地渡し
現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー市川中国分店（820m）
- ファミリーマート市川曽谷七丁目店（761m）
- ウエルシア市川東国分店（1200m）
- 市川中国分郵便局（795m）
- 福谷内科医院（1100m）
- 国分川調節池緑地（386m）
- アンデルセン幼稚園（649m）
- 中国分小学校（530m）
- 東国分中学校（714m）
周辺情報
学校
- 中国分小学校(530m)
- 東国分中学校(714m)
買い物
- コンビニ(761m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 公園(386m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県市川市国分7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
交通の便が良い、夜道でも気楽に歩ける、買い物に不自由しない、都内にでやすい (40代女性)
いいね度：
生まれた時からずっと住んでいる。特に不満がない。一人で入れる立飲み屋が多いのも魅力的だ。スーパーもコンビニも、たくさんある。都心部に出るのも比較的楽だ。 (50代男性)
いいね度：
駅や飲食店が近いので、便利。河川敷にも近いのでウォーキングにも行きやすい。ただ、交通量や人が多すぎる。 (50代女性)
北国分
いいね度：
交通の便が良く道路もそんなに混雑しない。病院が充実している。 (30代女性)
いいね度：
交通が充実してるし、駅前でたいていのものは買い揃う。都市銀はほぼ生活圏内にあるし、働くところもたくさんある (40代女性)
いいね度：
住みやすいし日用品や食品など最低限の買い物できる施設が近くにあるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円（坪単価：27.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 84.49㎡（公簿）/25.55坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市国分7丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 私道 間口7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※本物件は市街化調整区域に存しますが、都市計画法第34条第12号（4）既造成宅地の要件により再建築が可能です。予定建築物は自己の居住用に供する一戸の専用住宅となります。 ※本物件が接する道は建築基準法の道路ではありませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可基準により建築審査会の同意を得て再建築が可能との見解を得ています。 ※土地面積84.49m2には私道部分約20.81m2を含みます。（有効宅地約63.68m2） ※現況古家あり（1971年3月築、木造2階建、延床面積52.04m2）、解体・更地渡し ※都市ガス：前面道路に配管有（宅地内引込なし） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0005620 |
| 自社管理番号 | 20000439810 |
情報公開日：2026/01/24
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/02/07
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(05)第014131号 |
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お問合せ先
株式会社慶和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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区画図
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- 間取り
- 日当たり良好な整形地！
外観
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- 外観
- 現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！
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- 外観
- 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
周辺環境
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- 周辺
- ヤオコー市川中国分店（820m）
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- 周辺
- ファミリーマート市川曽谷七丁目店（761m）
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- 周辺
- ウエルシア市川東国分店（1200m）
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- 周辺
- 市川中国分郵便局（795m）
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- 周辺
- 福谷内科医院（1100m）
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- 周辺
- 国分川調節池緑地（386m）
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- 周辺
- アンデルセン幼稚園（649m）
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- 周辺
- 中国分小学校（530m）
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- 周辺
- 東国分中学校（714m）