市川市国分1丁目 売地 更地渡し
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土地市川市国分1丁目 売地 更地渡し
現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！
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周辺環境
周辺画像
- ライフ市川国分店（643m）
- ローソン菅野5丁目店（836m）
- くすりの福太郎市川国分店（569m）
- 市川須和田郵便局（399m）
- 小菅医院（649m）
- 八幡野公園（224m）
- 三愛幼稚園（512m）
- 国分小学校（473m）
- 市川第二中学校（1100m）
周辺情報
学校
- 国分小学校(473m)
- 市川第二中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(836m)
- スーパー(643m)
- ドラッグストア(569m)
その他施設
- 公園(224m)
周辺地図
千葉県市川市国分1丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
出来れば自然がたくさんある環境に住みたいが、毎日の生活を考えた時に今の便利さを捨てる気にはなれないため (60代女性)
いいね度：
スーパーや100円ショップ、薬局、服屋など自宅から最寄り駅で何でも揃う。物価が安いので、生活費が抑えられる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく静かな住宅街であり、生活に必要なお店も充実している、都心にも近い。 (50代男性)
菅野
いいね度：
日常生活に困らない程度の商業施設、病院がある。首都圏への公共機関がある。家賃相場がそこそこで高くない。 (50代女性)
いいね度：
万葉集に、出てきた手児奈さんが有名で、桜並木もあって、近くには、江戸川がある自然豊かな場所 (40代男性)
いいね度：
お店が近くにあって便利。公園も近くにあるので自然も感じられていいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円（坪単価：56万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 81.54㎡（公簿）/24.66坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市国分1丁目1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.2m 公道 間口3.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.37㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※本物件が東側で接する道は、道として利用されていますが建築基準法上の道路ではありません。本物件の建築確認対象面積は「対象地【1】74.91m2＋対象地【2】6.63m2＝81.54m2」として、北東側公道に接道する敷地延長での建築確認取得となります。対象地【2】6.63m2の部分に建築物の建築や車の駐車は出来ません。 ※共有部分は共用井戸の持分ですが、現在は利用されていません。 ※現況古家あり（1973年築、木造2階建、延床面積63.38m2）、解体・更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0004733 |
| 自社管理番号 | 20000413358 |
情報公開日：2025/06/29
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/06
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会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(05)第014131号 |
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お問合せ先
株式会社慶和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積81.54m2（約24.66坪）※対象地1＋対象地2 日当たり良好な整形地！
外観
1/5
- 外観
- 現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！
2/5
- 外観
- 日当たり良好
3/5
- 外観
- 緑豊かな解放感ある整形地
4/5
- 外観
- 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
5/5
- 外観
- 前面道路です。
周辺環境
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- 周辺
- ライフ市川国分店（643m）
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- 周辺
- ローソン菅野5丁目店（836m）
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- 周辺
- くすりの福太郎市川国分店（569m）
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- 周辺
- 市川須和田郵便局（399m）
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- 周辺
- 小菅医院（649m）
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- 周辺
- 八幡野公園（224m）
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- 周辺
- 三愛幼稚園（512m）
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- 周辺
- 国分小学校（473m）
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- 周辺
- 市川第二中学校（1100m）