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土地2日前 更新神戸市垂水区王居殿

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るい内装。広さの設定、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1660万円、建物面積93m2）

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    1,420万円（坪単価： 60.7万円）

    土地面積
    77.39㎡（23.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩11分

    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分
    • JR山陽本線「垂水」駅 徒歩21分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目
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    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    ◆2沿線利用可◆自由設計&開放的な角地♪小中学校&買物施設が徒歩7分圏内！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪77.39㎡（公簿）/23.41坪備考【区画図】土地面積77.39m2(約23.41坪)。開放感が魅力の角地。前面道路の幅員は約10m・約11m。陽当りの良い立地です。山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩11分など2沿線利用可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    4枚
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩11分(約880m)】通勤、通学に嬉しい直通特急停車駅。神戸、大阪、姫路方面へスムーズにアクセス可能。駅周辺にはコンビニや郵便局など、生活利便施設が点在しています。
    • 【トーホーストア滝の茶屋店まで徒歩7分(約560m)】「滝の茶屋」駅の近くにあるため、仕事帰りなどにも立ち寄りやすそうです。食料品のほか、日用品も取り扱われています。/営業時間9:00〜21:45
    • 【神戸市立乙木小学校まで徒歩7分(約560m)】お子様が6年間通いやすい距離。教育目標に「やさしい心　元気な体　自ら学ぶ」が掲げられています。公式HPでは、授業の様子などが写真付きで公開されています。
    • 【神戸市立垂水東中学校まで徒歩7分(約560m)】1962年に開校された歴史ある中学校。乙木小学校に隣接しています。公式HPにて給食の献立や年間行事、部活動ガイドラインなどを確認することができます。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立乙木小学校(560m)
    • 神戸市立垂水東中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 東高丸保育所(240m)

    周辺駅の口コミ

    滝の茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトなエリアに必要な施設が揃っている。鉄道の駅からやや遠く坂道が多いので多少移動に苦労する。歩道が狭く車が危ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車やバイクがあるので買い物しやすいが、ないと不便になるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で、静かに暮らせる。車使用の為、不便さはない。美味しいお店が増えると、いいと思う。 (50代女性)

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    東垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くて、魚が美味い。あと自宅がもう少しJR垂水駅に近くだったら良いのだが… (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で、バス停が近くにあるから、買い物や通勤に便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸、元町、三宮に電車で２５分、閑静なベットタウンで駅やショッピングセンターに近く、自然災害も比較的少なくとても住みやすい所です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,420万円（坪単価：60.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪77.39㎡（公簿）/23.41坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分
    • JR山陽本線「垂水」駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南西 10m ) ( 北西 11m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    景観法・準防火地域

    ●交通 ・山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅　徒歩11分 ・山陽電鉄本線「東垂水」駅　徒歩13分 ・JR山陽本線「垂水」駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩21分 ●前面道路の幅員は約10m・約11m。室内に光を取り入れやすい立地です。 ●水廻りや外壁、クロスのカラーはもちろん、コンセントや窓の位置など、細かい部分にもこだわれます。 ●駐車スペース付き「4LDK」の建物プラン例をご用意しております。 ●周辺施設 ・セブンイレブン神戸泉が丘店　徒歩2分(約160m) ・トーホーストア滝の茶屋店　徒歩7分(約560m) ・神戸市立乙木小学校　徒歩7分(約560m) ・神戸市立垂水東中学校　徒歩7分(約560m) ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000923

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,420万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社オリエントホールディングス

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年12月26日（土）
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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