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土地3日前 更新八尾市竹渕1丁目

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    【リビング・ダイニング】様々なインテリアが合うシンプルな内装が施されています。家具がレイアウトしやすい長方形の形状です。リビング階段が採用されています。

    350万円（坪単価： 33.7万円）

    土地面積
    34.34㎡（10.38坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩12分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
    所在地
    大阪府八尾市竹渕1丁目

    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    2021年リフォーム実施の建物付の建築条件無し売り土地◎生活利便施設が身近に揃います。大阪中心エリアへのアクセスがスムーズ！

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    3枚
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • JR関西本線「加美」駅まで徒歩12分(約960m)。王寺・奈良方面、天王寺・JR難波・大阪方面へアクセス可能。「JR難波」駅まで乗り換えなしで移動できます。ホームと改札間はエレベーターを利用できます。
    • JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分(約1040m)。放出・新大阪方面、久宝寺・奈良方面にアクセスできます。「新大阪」駅、「大阪」駅へ乗り換えなしで行くことが可能。通勤・通学に便利です。
    • ライフ八尾竹渕店まで9分(約720m)。営業時間は1階は9:30〜21:00/2階は9:30〜20:00。駐車場有り。食料品、衣料品などの取り扱いがあります。当日お届けサービス有り(エリア確認)。

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立竹渕小学校(300m)
    • 八尾市立亀井中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 竹渕幼稚園(190m)

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く、スーパーやドラッグストアー、子どももも大人も楽しく利用できる公園もすぐそばにあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が多く、子供も多い。買い物が便利で、生活には困らない。また物価もそこそこ安い。マナーやガラは悪いので、治安としてはいまいち。下町という雰囲気で割と誰もが気さくに喋る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、中心部へ行くのに一時間かからない。新幹線の駅へも30分程度で行けるところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線が充実しており複数の駅を利用でき、都会に出やすい点。コンビニやスーパーもとても多いわけではないが、自転車で行くことができる距離に複数あるので不便はしていない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    350万円（坪単価：33.7万円）

    土地面積/坪34.34㎡/10.38坪
    所在地

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩12分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
    総区画1区画
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ※建物未登記※現況と差異がある場合、現況を優先します。

    ■交通 ・JR関西本線「加美」駅まで徒歩12分 ・JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分 「大阪」駅エリアなど、スムーズにアクセスできます。 ■土地面積は34.34m2(約10.38坪)。 ■建ぺい率は60%、容積率は200％の建物が建築可能です。 ■前面道路より少し奥まった場所に位置し、通行する人の目が気になりにくいです。 ■周辺は戸建てが建ち並ぶ穏やかな住環境。 ■利便性の良さを活かした土地活用が可能。 ■お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。 ■周辺環境 ・デイリーヤマザキ加美南店まで徒歩4分 ・ドラッグアカカベ加美鞍作店まで徒歩5分 ・ライフ八尾竹渕店まで徒歩9分 ※現況と差異がある場合、現況を優先します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000899

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    350万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オリエントホールディングス

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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