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土地18時間前 更新堺市堺区菅原通

  • 間取りを拡大表示1/7

    【区画図】土地面積82.81m2(約25.05坪)。建築条件無し。お好みのハウスメーカーで建築可能です。現況、古家有り。実際に建物のボリューム感をご確認いただけます。

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    2日前 公開

    1,990万円（坪単価： 79.5万円）

    土地面積
    82.81㎡（25.05坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    南海線 石津川駅 徒歩17分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩3分
    所在地
    大阪府堺市堺区菅原通4丁
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    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    【建築条件なし】お好みのハウスメーカーで施工可能！「東湊」駅まで徒歩3分。生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境です。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪82.81㎡/25.05坪備考【区画図】土地面積82.81m2(約25.05坪)。建築条件無し。お好みのハウスメーカーで建築可能です。現況、古家有り。実際に建物のボリューム感をご確認いただけます。
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海本線「石津川」駅まで徒歩17分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へのアクセスが可能。準急の停車駅です。改札からホームまではエレベーターが繋がり、ベビーカーや車椅子でも利用がしやすいです。
    • 阪堺線「東湊」駅まで徒歩3分。天王寺駅前方面、浜寺駅前方面へアクセス可能。新今宮駅や阿倍野など、主要エリアへの移動がしやすい立地です。ホームの一部がスロープになっています。
    • 近商ストア東湊店まで徒歩3分(約210m)。営業時間は9:00〜20:50。駐車場が45台分有り。クレジットカードやスマホ決済などが利用可能です。デジタルチラシがHPから確認できます。
    • 湊こども園まで徒歩7分(約500m)。延長保育や一時預かり保育、発達状況をふまえた特別支援保育などが行われています。遊具や砂場が設置された園庭があり、園児が体を思い切り動かすことができます。
    • 堺市立新湊小学校まで徒歩6分(約450m)。学校教育目標は「心身ともに健康で、仲間とともに、自ら学びを深める児童の育成」です。学校生活の様子が、写真付きでHPに掲載されています。
    • 堺市立大浜中学校まで徒歩24分(約1700m)。1947年創立。学校生活の様子が写真と文章付きでHPに掲載されています。ソフトテニス部・サッカー部などの部活動が実施されています。

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新湊小学校(480m)
    • 堺市立大浜中学校(1,920m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,040m)

    その他施設

    • 湊こども園(500m)

    周辺駅の口コミ

    石津川

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて行きやすいスーパーが何店舗かあるし、遊ぶ所もあるし、日頃の生活には全く問題ない静かで暮らしやすい街だと思います。でも一方通行の道が多いから車だとちょっと行きにくかったりするので困ります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校も病院も近くにある。スーパーもあるし公共交通機関もあるので満足なんですが、バイクのの音がうるさかったり、不審者の情報もあったりするので少し不安です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院等の施設が充実している。スーパー・コンビニ等が多くあり買い物が便利。交通の便が良い。 (60代男性)

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    東湊

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣住民の方たちがとてもいい方達なので満足です。年が近い方と子育ての事を相談したり一緒に出掛けたり、年配の方はおかずを作っておすそ分けしてくれたりこちらも親戚から届く野菜などおすそ分けしています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて行きやすいスーパーが何店舗かあるし、遊ぶ所もあるし、日頃の生活には全く問題ない静かで暮らしやすい街だと思います。でも一方通行の道が多いから車だとちょっと行きにくかったりするので困ります。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円（坪単価：79.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪82.81㎡/25.05坪
    所在地

    大阪府堺市堺区菅原通4丁

    交通
    • 南海線 石津川駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩3分
    総区画1区画
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■建築条件無し売土地！お好みのハウスメーカーや工務店で施工可能。 ■現況、古家有り。実際の建物のボリューム感をご確認いただけます。 ■間取りレイアウトがイメージしやすい長方形の敷地。 ■建ぺい率60%、容積率200%。建築可能な建物についてはご相談ください。 ■周辺は移動しやすい平坦なエリア。 ■戸建てが建ち並ぶ、穏やかな住環境です。 ■生活利便施設が身近に揃う、様々な世代の方が暮らしやすいロケーションです。 ■2階リビングや対面キッチンなど理想の住まいについてご相談ください。 ■周辺環境 ・近商ストア東湊店まで徒歩3分 ・ローソン 堺昭和通四丁店まで徒歩3分 ・堺市立新湊小学校まで徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000894

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月21日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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