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土地大阪市浪速区恵美須東1丁目

  • 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

8,800万円（坪単価： 357.5万円）

土地面積81.38㎡ /24.61坪
交通

JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩6分

  • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩6分
  • 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分、阪堺線 恵美須町駅 徒歩3分、南海本線・高野線 新今宮駅 徒歩7分
所在地大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
土地権利所有権
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
現況更地

問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

通天閣まで徒歩1分！新世界に位置する建築条件無し売り土地◎事務所や店舗、事業用地などにおすすめ！

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【通天閣まで徒歩1分(約50m)】展望台をはじめ飲食店やお土産店など、様々なジャンルの店舗が揃う観光スポットです。※営業時間は店舗や施設毎に異なります。
  • 【JR大阪環状線/関西本線「新今宮」駅まで徒歩6分(約480m)】天王寺・鶴橋・京橋方面、弁天町・西九条・大阪方面へアクセス可能です。
  • 【大阪メトロ御堂筋線・堺筋線「動物園前」徒歩6分(約480m)】複数の沿線が乗り入れており、通勤・通学はもちろん、お出かけの際にも便利です。

周辺情報

学校

  • 浪速小学校(720m)
  • 日本橋中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • こぐまの森保育園(480m)

周辺駅の口コミ

新今宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物や、繁華街、娯楽施設に行くのに自転車で移動できる。サービス等、何かを選択する場合の選択肢が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい、スーパーが多い、交通機関が充実、街がキレイ、びょういんが多い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    低収入でも定収入同様な豊かな衣食住環境に恵まれ、それを可能にする有名な神社お寺などの歴史遺産に恵まれ、町名にも恵という文字があり家電にも恵まれた電気店街に近い。 (40代男性)

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動物園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく。ペットショップや病院も近くにあるため。生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩30秒圏内に駅、スーパー、コンビニがあり、徒歩5分圏内に大型商業施設や見た目を気にせず入れる飲食店がある (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さは大阪市の中でも指折りの中に入ると思える。繁華街にも徒歩圏内（１５分程度で便利である。地下鉄三本とJRも近い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,800万円（坪単価：357.5万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪81.38㎡/24.61坪
所在地

大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目

交通
  • JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩6分
  • 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分、阪堺線 恵美須町駅 徒歩3分、南海本線・高野線 新今宮駅 徒歩7分
総区画1区画
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

備考

■複数沿線・複数駅利用可能な立地 ・地下鉄堺筋線「恵美須町」駅まで徒歩3分 ・阪堺線「恵美須町」駅まで徒歩3分　 ・地下鉄御堂筋線/堺筋線「動物園前」駅まで徒歩6分　ほか　 ■土地面積は81.38m2(約24.6坪)。 ■建ぺい率80％、容積率400%。 ■飲食店や多様な店舗が揃う新世界に位置します。利便性の良さを活かした土地活用が可能です。 ■周囲はすでに建物が建っており、実際の採光状況などを考慮してプランニングいただけます。 ■複数の買い物施設が徒歩5分圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力◎ ・ローソン通天閣南店　徒歩1分 ・スーパー玉出新世界店　徒歩5分　 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000883

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月10日（日）～2026年10月31日（土）
開催時間
AM10:00〜PM5:00

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