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土地大阪市東住吉区住道矢田

  • 【リビング・ダイニング】窓から陽光が注ぎ込む明るい空間。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1700万円、建物面積95m2)

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1,080万円（坪単価： 63.1万円）

土地面積
56.59㎡（17.11坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分

  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩22分
所在地
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

2沿線3駅利用可能！小学校まで徒歩3分◎カースペース付きの建物プランあり

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪56.59㎡（公簿）/17.11坪備考【区画図】土地面積56.59m2(約17.11坪)。4LDKの間取りに加え、カースペースを設けることも可能(車種制限有)。徒歩10分圏内にスーパーや小中学校が揃う、生活に便利な立地環境です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

4枚
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【ローソン照ケ丘矢田店まで徒歩3分(約240m)】24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいとき等に、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • 【食品館アプロ矢田店まで徒歩6分(約480m)】営業時間9:00〜21:45。生鮮コーナーや総菜コーナー、店内100円均一コーナーがあります。駐車場が確保されています。
  • 【矢田東小学校まで徒歩3分(約240m)】学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が日々更新されています。
  • 【矢田中学校まで徒歩8分(約640m)】1947年に開校した歴史と伝統のある学校です。学校HPにて、授業・行事・給食の様子が写真付きで紹介されています。
  • 【近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩5分(約400m)】駅構内には多機能トイレやコインロッカー、ATM等の利便施設が設置されています。大阪阿部野橋方面・古市方面へアクセス可能です。

周辺情報

学校

  • 矢田東小学校(240m)
  • 矢田中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(480m)

その他施設

  • 大阪芸術大学附属照ヶ丘幼稚園(960m)

周辺駅の口コミ

矢田

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに学校が多く、登下校する児童生徒や遊んでいる子供たちをよく見かける。公園でちいさいこどもを見守ってる親や、家の前などで会話してる大人も多く、治安がよい。その割に静かなところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スタジアムを抱える巨大な公園があって住みやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。夜も安心。交通機関が複数あるので外出の際に便利。病院も町医者から総合病院まである。商店街もあるが、減ったながらも総合スーパーもあるので買い物は不便をしない。 (40代男性)

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針中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいです。交通の便もよく買い物がしやすい。住みやすい場所です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境で交通の便が良い。公園、スーパー、病院等が周辺に多数あり便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中でも静かで過ごしやすいし、少し外に出たらすぐ都会に行けるから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円（坪単価：63.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪56.59㎡（公簿）/17.11坪
所在地

大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩22分
総区画1区画
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

航空法、景観法、準防火地域

■交通アクセス ・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分、「針中野」駅徒歩19分 ・地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩22分 ■3階建・4LDKの建物プランあり◎ ・人目を気にせず寛げる2階リビング。 ・1階に水回りをまとめた間取り。 ・カースペース1台分を確保(車種制限あり)。 ■買い物施設、小中学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。 ■お客様のライフスタイルに合わせて理想を叶える、自由設計・オーダーシステムを採用しています。 ■周辺環境 ・ローソン照ケ丘矢田店　徒歩3分 ・食品館アプロ矢田店　徒歩6分 ・万代矢田店　徒歩10分 ・矢田東小学校　徒歩3分 ・矢田中学校　徒歩8分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000854

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月06日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
AM10:00〜PM5:00

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