大阪市東住吉区住道矢田
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土地大阪市東住吉区住道矢田
【区画図】土地面積56.59m2(約17.11坪)。4LDKの間取りに加え、カースペースを設けることも可能(車種制限有)。徒歩10分圏内にスーパーや小中学校が揃う、生活に便利な立地環境です。
区画図
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周辺環境
周辺画像
- 【ローソン照ケ丘矢田店まで徒歩3分(約240m)】24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいとき等に、気軽に立ち寄れる距離にあります。
- 【食品館アプロ矢田店まで徒歩6分(約480m)】営業時間9:00〜21:45。生鮮コーナーや総菜コーナー、店内100円均一コーナーがあります。駐車場が確保されています。
- 【矢田東小学校まで徒歩3分(約240m)】学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が日々更新されています。
- 【矢田中学校まで徒歩8分(約640m)】1947年に開校した歴史と伝統のある学校です。学校HPにて、授業・行事・給食の様子が写真付きで紹介されています。
- 【近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩5分(約400m)】駅構内には多機能トイレやコインロッカー、ATM等の利便施設が設置されています。大阪阿部野橋方面・古市方面へアクセス可能です。
周辺情報
学校
- 矢田東小学校(240m)
- 矢田中学校(640m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(480m)
その他施設
- 大阪芸術大学附属照ヶ丘幼稚園(960m)
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
長居公園が近くにあり、散歩自然に接することができ、交通の便は地下鉄、JRを使えば市内に３０分以内で行くことができる。 (60代男性)
いいね度：
良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)
いいね度：
街が開発され便利にはなったが、人口が増えた分、以前のような風情が無くなった。また子育てなどの面など、万人に薦めれる街では無い為。 (60代男性)
針中野
いいね度：
交通の便が良く、まあまあ治安も良くて、自然もまあまああるので。 (40代女性)
いいね度：
商店街やさまざまなお店や大きな公園、図書館がある。各社電車の駅も近く、大阪の中心へのアクセスも良い。古くから住んでいる人まで多いが、閉鎖的ではない。少し高級な住宅地もあるが、基本的に庶民的。 (30代女性)
いいね度：
コンビニが近くにあり、深夜でも買い物に行くことができる。バスや電車など公共交通機関も充実しているので利便性がある。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：63.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 56.59㎡（公簿）/17.11坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 航空法、景観法、準防火地域 ■交通アクセス ・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分、「針中野」駅徒歩19分 ・地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩22分 ■3階建・4LDKの建物プランあり◎ ・人目を気にせず寛げる2階リビング。 ・1階に水回りをまとめた間取り。 ・カースペース1台分を確保(車種制限あり)。 ■買い物施設、小中学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。 ■お客様のライフスタイルに合わせて理想を叶える、自由設計・オーダーシステムを採用しています。 ■周辺環境 ・ローソン照ケ丘矢田店 徒歩3分 ・食品館アプロ矢田店 徒歩6分 ・万代矢田店 徒歩10分 ・矢田東小学校 徒歩3分 ・矢田中学校 徒歩8分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000854 |
情報公開日：2026/01/06
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月06日（火）～2026年03月31日（火）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月06日（火）～2026年03月31日（火）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
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区画図
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- 間取り
- 【区画図】土地面積56.59m2(約17.11坪)。4LDKの間取りに加え、カースペースを設けることも可能(車種制限有)。徒歩10分圏内にスーパーや小中学校が揃う、生活に便利な立地環境です。
周辺環境
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- 周辺
- 【ローソン照ケ丘矢田店まで徒歩3分(約240m)】24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいとき等に、気軽に立ち寄れる距離にあります。
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- 周辺
- 【食品館アプロ矢田店まで徒歩6分(約480m)】営業時間9:00〜21:45。生鮮コーナーや総菜コーナー、店内100円均一コーナーがあります。駐車場が確保されています。
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- 周辺
- 【矢田東小学校まで徒歩3分(約240m)】学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が日々更新されています。
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- 周辺
- 【矢田中学校まで徒歩8分(約640m)】1947年に開校した歴史と伝統のある学校です。学校HPにて、授業・行事・給食の様子が写真付きで紹介されています。
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- 周辺
- 【近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩5分(約400m)】駅構内には多機能トイレやコインロッカー、ATM等の利便施設が設置されています。大阪阿部野橋方面・古市方面へアクセス可能です。
その他
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- その他
- 【外観イメージパース】すっきりとスタイリッシュな雰囲気の住まい。バルコニー付きの3階建等、様々なプランを検討可能です。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
2/16
- その他
- 【参考プラン図】1階に水回り、2階にLDKを設けた間取りです。2階及び3階にバルコニーを設けることができ、室内に心地よい光と風と取り込めます。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【リビング・ダイニング】窓から陽光が注ぎ込む明るい空間。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【キッチン】ナチュラルモダンなウッド調や、清潔感のあるホワイト等、豊富なバリエーションをご用意しております。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【バスルーム】一日の疲れを癒やす空間。パステル系からダーク系まで、様々なカラーでコーディネート可能です。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【洗面化粧台】鏡面裏やボウル下は収納になっており、洗面道具やドライヤーをしまえます。他にも数種類のカラーをご用意しております。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【洋室】コンセントや窓の位置、子供部屋を彩るアクセントクロス等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【トイレ】ホワイトを基調としており、清潔感があります。温水洗浄便座付きで快適に使用することができます。(建物価格1700万円、建物面積95m2)
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- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
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- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
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- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
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- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間等も◎
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- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。
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- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
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- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類のデザインをご用意しています。
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- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。