大阪市此花区伝法II
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土地大阪市此花区伝法II
【リビング・ダイニング】明るい色味でまとめたLDK。広さの設定、収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 【伝法小学校まで徒歩1分(約80m)】現地そばにあり、6年間負担無く通学できます。学校教育目標は、「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる」。HPにて、学校生活の様子が公開されています。
- 【ライフ此花伝法店まで徒歩7分(約560m)】食料品やお酒、日用品、手作りパンなどの取り扱いあり。41台分の駐車場があるため、まとめ買いの際など車でも利用いただけます。/営業時間 9:00〜24:00
- 【阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分(約240m)】大阪難波方面、尼崎方面にアクセス可能。通勤、通学、休日のお出かけにも便利です。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーを押しての利用もスムーズです。
周辺情報
学校
- 伝法小学校(80m)
- 此花中学校(240m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(560m)
その他施設
- 公園(80m)
- 伝法幼稚園(240m)
周辺駅の口コミ
伝法
いいね度：
電車やバスを利用すると都心部にすぐ行けるし、高速道路の出入り口もあり便利だが、歩いていける距離の商店が充実していない。 (50代女性)
いいね度：
スーパーも近くに出来、隣接する様に病院も移転して安心して暮らせます。 (50代女性)
いいね度：
昔は工場地帯だったが、今は住宅地域となり、静かで近くに新淀川の堤防を散策できる また、徒歩２０分ほどでUSJに行ける。 (60代男性)
千鳥橋
いいね度：
スーパーも遅くまであいてるし、近くに大きい病院もあるし、薬局、コンビニ、電車も近くにある。又バスもすぐにある (40代女性)
いいね度：
治安も良いし、大阪の中心地等何処へでも短時間で行けるのも便利。自転車でUSJに行ける。 (50代女性)
いいね度：
とても住みやすいです。買い物も近くにイオンやマルハチのスーパーがあるので便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,810万円（坪単価：112.6万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 53.14㎡（公簿）/16.07坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ・景観法 ・航空法 ・準防火地域 ■アクセス ・阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分 ・阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩13分 ■限定1区画！3階建ての住まいを検討可能な自由設計対応分譲地。 ■オールオーダーシステムで、細部までこだわりの住まいを実現◎ ■各種設備も種類豊富なバリエーションからお選びいただけます。 ■3階建て「3LDK」建物プラン例 ・開放感のある16帖超の2階LDK ・振り分けタイプの洋室3部屋は、ライフスタイルによって使い分けが可能 ・ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段 ・WICを含め収納豊富ですっきりと整います ■周辺環境 ・伝法小学校 徒歩1分 ・此花中学校 徒歩3分 ・ライフ 此花伝法店 徒歩7分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000852 |
情報公開日：2025/11/23
最新情報提供日：2025/11/29
情報有効期限：2025/12/13
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積53.14m2(約16.07坪)。阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分の駅近好立地！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた住まいを実現可能。ぜひ現地をご見学ください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】明るい色味でまとめたLDK。広さの設定、収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
2/2
- 洋室
- 【洋室】淡いグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイト等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウンやロッシュピンクなど、様々なカラーをご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】毎日快適に使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。アクセントクロスなどを施して、お好みの空間づくりが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【伝法小学校まで徒歩1分(約80m)】現地そばにあり、6年間負担無く通学できます。学校教育目標は、「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる」。HPにて、学校生活の様子が公開されています。
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- 周辺
- 【ライフ此花伝法店まで徒歩7分(約560m)】食料品やお酒、日用品、手作りパンなどの取り扱いあり。41台分の駐車場があるため、まとめ買いの際など車でも利用いただけます。/営業時間 9:00〜24:00
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- 周辺
- 【阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分(約240m)】大阪難波方面、尼崎方面にアクセス可能。通勤、通学、休日のお出かけにも便利です。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーを押しての利用もスムーズです。
その他
1/12
- その他
- 【外観イメージパース】グレー×ホワイトのコントラストがスタイリッシュな佇まい。広々2階LDKを備えた3階建ての住まいをご検討いただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
2/12
- その他
- 【内観イメージパース】3面採光の明るいLDK。木目調のフローリングやヘリンボーン柄のアクセントクロスなど、お好みの空間作りを楽しめます。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
3/12
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】WICを含め各洋室に収納があり、住空間を広々と使うことができます。2、3階にバルコニーがあり、風通しも良さそうです。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
4/12
- その他
- 【参考プラン図】16帖超の2階LDKは3面採光で開放的な空間。洋室は振り分けタイプのため、ライフスタイルにあわせて多用途に活用できます。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)
5/12
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
6/12
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
7/12
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
8/12
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間等も◎
9/12
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。
10/12
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
11/12
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
12/12
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。