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土地大阪市大正区三軒家東III

  • 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るい空間。広さの設定、収納、キッチンレイアウト等も自由設計で理想のプランニングが可能です。(建物価格890万円、建物面積49.60m2〈バルコニー含む〉)

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990万円（坪単価： 81.6万円）

土地面積
40.13㎡（12.13坪）
土地権利
所有権
交通

JR大阪環状線 大正駅 徒歩16分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩16分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目
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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

◇3沿線2駅利用可◇自由設計・オールオーダーシステム採用で理想の住まいをカタチに！生活利便施設が充実した住環境。居住用・賃貸用としても検討可◎

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪40.13㎡（公簿）/12.13坪備考土地面積40.13m2(約12.13坪)。3沿線2駅利用可能な立地で、交通利便性の高さが魅力です。徒歩10分圏内に、買い物施設、医療施設が揃う、暮らしに便利な住環境。自由設計対応分譲地です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

位置

  • 平坦地
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設備

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4枚
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【南泉尾公園まで徒歩3分(約240m)】フェンスに囲まれた多目的広場と遊具広場がある公園です。広場で思い切り走り回ったり、滑り台やブランコなどの遊具で遊んだりと、様々な遊びを楽しむことができます。
  • 【スーパーマルハチ 大正店まで徒歩9分(約720m)】生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場もあり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/9:00〜22:00
  • 【スーパーオオカワ 三軒家東店まで徒歩9分(約720m)】生鮮食品、日用品、酒類などが取り扱われています。大正区で創業した地域密着型のスーパーです。営業時間/9:00〜23:00
  • 【千島ガーデンモールまで徒歩10分(約800m)】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など多彩な店舗が揃うショッピングモールです。営業時間/店舗により異なります。
  • 【大正区役所まで徒歩12分(約960m)】引っ越しの際の手続きや、印鑑証明、戸籍謄本の手続きなどを行うことが可能。子育てや福祉に関する相談なども随時受付が行われています。開庁時間/9:00〜17:30
  • 【泉尾東小学校まで徒歩5分(約400m)】低学年のお子様でも負担無く通学できる距離です。創立150周年を迎える歴史と伝統ある小学校。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • JR大阪環状線「大正」駅まで徒歩16分(約1280m)】都心各方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。駅構内にはエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子での移動も楽に行えそうです。
  • 【大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩16分(約1280m)】始発駅のため座りながら移動しやすいです。駅構内には宅配便ロッカーやコインロッカー、ATMなどの利便設備が設置されています。

周辺情報

学校

  • 泉尾東小学校(400m)
  • 大正北中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • ぬくもりのおうち保育千島園(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

大正

  • いいね度：5点中5点の評価

    平坦な土地で自転車でどこでも行ける。以前住んでいた町は山や丘が多く、自転車での移動はしづらかった。徒歩圏内、もしくは自転車で行ける距離にお店が多くあり便利。飲食店は選択肢が沢山あるので良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりの目も気にならず、ゆっくり出来て食べ物も安くて満足してる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーやコンビニもたくさんあって住みやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

990万円（坪単価：81.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪40.13㎡（公簿）/12.13坪
所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目

交通
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩16分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方
私道負担面積

5.64㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

■アクセス ・JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩16分 ・南海汐見橋線「木津川」駅まで徒歩14分 ■自由設計対応、オールオーダーシステムで理想の住まいを実現！ ■居住用としてはもちろん、賃貸用の住まいとしても検討いただけます。 ■各種設備も豊富なバリエーションから選択可能。 ■「1LDK」建物プラン例をご用意◎ ・1階に水回りを集約し、家事・生活動線が良好。 ・一人暮らし、二人暮らし、ファミリーなど、幅広い世帯で検討いただけます。 ■周辺環境 ・スーパーマルハチ 大正店：徒歩9分 ・スーパーオオカワ 三軒家東店：徒歩9分 ・千島ガーデンモール：徒歩10分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000842

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年10月20日（月）～2026年03月31日（火）
開催時間
AM10:00〜PM5:00

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