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土地八尾市竹渕東1丁目

  • 【内観イメージパース】アクセントクロスを施し、個性を演出したLDK。内装デザインも、お好みのテイストにあわせてカスタマイズすることができます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

1,410万円（坪単価： 38.7万円）

土地面積
120.52㎡（36.45坪）
土地権利
所有権
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩13分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
所在地
大阪府八尾市竹渕東1丁目

問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

《自由設計対応×開放感のある角地》敷地面積36坪超の自由設計対応分譲地！小学校が徒歩3分、買い物施設も徒歩圏内に点在する暮らしやすい住環境。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪120.52㎡（公簿）/36.45坪備考【区画図】120.52m2 (約36.45坪)。開放感のある角地◎ゆとりある敷地につき、カースペースや庭スペースもご検討いただけます。現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【亀井中学校まで徒歩15分(約1200m)】友達と会話を楽しみながら通学できる距離です。部活動は10の運動部と2つの文化部があり、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。
  • 【ライフ八尾竹渕店まで徒歩10分(約800m)】生鮮食品や日用品、衣料品などが取り扱われているスーパー。駐車場もあり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/9:30〜21:00(2階〜20:00)
  • 【JR関西本線「加美」駅まで徒歩13分(約1040m)】「天王寺」駅、「大阪」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。
  • 【JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分(約1040m)】東海道新幹線、山陽新幹線など複数路線利用可能な「新大阪」駅まで乗り換え無しでアクセスできます。出張や旅行の際もスムーズに移動できます。

周辺情報

学校

  • 竹渕小学校(240m)
  • 亀井中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 竹渕幼稚園(320m)

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の雰囲気で特におしゃれをしていなくても溶け込める安心さが気に入っているけど、手軽に下着などの衣料品が手に入りづらいのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く、スーパーやドラッグストアー、子どももも大人も楽しく利用できる公園もすぐそばにあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,410万円（坪単価：38.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪120.52㎡（公簿）/36.45坪
所在地

大阪府八尾市竹渕東1丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩13分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
総区画1区画
接道状況角地
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

航空法による規制有、準防火地域

■JR関西本線「加美」駅まで徒歩13分、JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分■敷地面積36坪超！日当たり・通風に配慮しやすい角地。■自由設計・オールオーダーシステム採用で、理想の住まいを実現可能。■現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築を進められます。■ゆとりある「3LDK」建物プラン例をご用意◎■周辺環境・竹渕幼稚園 徒歩4分、竹渕小学校 徒歩3分、ライフ八尾竹渕店 徒歩10分

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000824

情報公開日：2025/05/26

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

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