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土地神戸市灘区神前町3丁目

  • 【神戸市灘区神前町3丁目】敷地面積42坪超の建築条件無し売土地！お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいをご建築いただけます。阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩7分の立地です。/2025年2月撮影

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11,000万円（坪単価： 261.5万円）

土地面積
139.06㎡（42.06坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
所在地
兵庫県神戸市灘区神前町3丁目
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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

敷地面積42坪超の建築条件無し売土地！3方道路に面する角地で陽当り良好◎マンションや店舗付住宅用地としてもおすすめ。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪139.06㎡（公簿）/42.06坪備考【区画図】土地面積139.06m2(約42.06坪)。3方道路に面する角地で陽当り良好。ゆとりある土地につき、多彩なプランを検討可能！現況更地のため、スムーズに建築を開始できます◎

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩7分(約560m)】大阪梅田方面、神戸三宮方面へアクセス可能です。駅構内にはエレベーター・エスカレーターが設置されており、小さなお子様とも利用しやすい駅です。
  • 【JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩8分(約640m)】三ノ宮・明石・姫路方面、尼崎・大阪・京都方面へアクセス可能です。近隣にはショッピングセンター「フォレスタ六甲」があります。
  • 【六甲風の郷公園まで徒歩2分(約160m)】元気いっぱいに走り回れる、大きなグラウンドが魅力の公園です。徒歩2分の距離ですので、小さなお子様とも気軽に遊びに行けそうです。
  • 【コープ六甲まで徒歩4分(約320m)】営業時間は9:00〜23:00。生鮮食品をはじめ、日用品や文具などの幅広い品揃えがあります。さわやか便やリサイクル資源回収などのサービスが設けられています。
  • 【神戸市立六甲小学校まで徒歩2分(約160m)】お子様が6年間通学しやすく、負担にならない距離です。教育目標は「自ら考え共に輝く六甲の子」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

周辺情報

学校

  • 神戸市立六甲小学校(160m)
  • 神戸市立長峰中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(320m)
  • 商店街(400m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • オリンピア都こども園(80m)

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に 恵まれ、四季の移り変わりを 感じながら、穏やかに 生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急な坂が多車がなければく移動にはいささか不便だが。閑静な環境で自然（緑や野鳥）が豊かである点。 (60代男性)

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六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーが出来て、コンビニも増え、さらに少し高級食料を購入出来るスーパーやディスカウント・スーパー、業務スーパーも増えて、交通網はJR・阪神・阪急と選べて、何処へでも行ける環境が整っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や便利な機関が近くにあるわけではないものの、山の麓の町らしい空気と景色の良さと最低限生活できる落ち着いた環境にそれなりに満足できている (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,000万円（坪単価：261.5万円）

土地面積/坪139.06㎡（公簿）/42.06坪
所在地

兵庫県神戸市灘区神前町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況三方 ( 南 27.3m ) ( 東 15m ) ( 北西 3.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

備考

防火地域

■交通アクセス・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩7分・JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩8分・阪神本線「新在家」駅　徒歩15分■周辺は平坦地エリアで、徒歩や自転車などでスムーズに移動できます。■お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。■周辺環境・ファミリーマート灘神前町店　徒歩2分・コープ六甲　徒歩4分・オリンピア都こども園　徒歩1分・神戸市立六甲小学校　徒歩2分・六甲風の郷公園　徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000810

情報公開日：2025/03/31

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

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