奈良県奈良市六条
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土地奈良県奈良市六条
敷地面積は約61坪！近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩10分の立地です。家族構成やライフスタイルに合わせてお好みの間取りで建築いただけます。/他の分譲地含む
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩10分(約800m)。特急・急行・普通列車の停車駅です。駅構内に、車椅子対応トイレ・ATM・コインロッカーなどが設置されています。
- 西ノ京みどりの園保育園まで徒歩6分(約480m)。毎日の送り迎えも負担の少ない距離です。世界遺産「薬師寺」近くに位置しており、恵まれた自然環境の中、のびのびと成長できるような保育が実施されています。
- 奈良市立六条小学校まで徒歩8分(約640m)。豊かな自然と身近に歴史を感じられる環境の中で学習することできます。HPでは、保護者専用のページもあり、学校生活の様子などもご家庭で確認いただけます。
- 京西中学校まで徒歩5分(約400m)。部活動や勉強などで忙しくなりがちな中学生生活。身近な距離にあることで、通学や心身の負担が少なく済みそうです。
- 南都銀行 西ノ京支店まで徒歩5分(約400m)。窓口営業時間は9:00〜15:00(平日)。ATM稼働時間は8:45〜20:00(平日)・8:45〜19:00(土)・8:45〜17:00(日祝)です。
- ウエルシア奈良六条店まで徒歩7分(約560m)。薬の受け取りついでに買い物ができます。店舗営業時間は9:00〜24:00、調剤営業時間は9:00〜19:00(日祝休業)です。
- 奈良医療センターまで徒歩10分(約800m)。内科、外科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。受付時間は平日8:30〜11:00、土日祝及び12月29日から1月3日は休診。駐車場があります。
- ならコープ コープ七条まで徒歩17分(約1360m)。営業時間9:00〜21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品などの取り扱いがあります。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
周辺情報
学校
- 奈良市立六条小学校(640m)
- 奈良市立京西中学校(400m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 銀行(400m)
周辺駅の口コミ
西ノ京
いいね度：
自然や歴史的建造物も多く交通の便も良く住みやすいが、統一した街造りが進んでいない (50代男性)
いいね度：
小さいスーパーマーケットが2件あり、コストパフォーマンスのよい商品がある (60代女性)
いいね度：
治安が悪く無いので住みやすい街だとは思うがこれといって特別に何か特筆すべきものも無いから (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,010万円（坪単価：16.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 204.56㎡/61.87坪 |
| 所在地 | 奈良県奈良市六条1丁目 |
| 交通 |
|
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■交通近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩10分。■敷地にゆとりがあるため、広々とした庭を設けて家庭菜園やガーデニングを楽しめます。■オールオーダーシステム対応！アクセントクロス・外壁・窓の位置やコンセントの配置など、お好みでセレクト可能です。■水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」を採用！肌環境を整えることができます■周辺環境/六条小学校まで徒歩8分・ウエルシア奈良六条店ま徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000711 |
情報公開日：2025/12/21
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,010万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オリエントホールディングス
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積はゆとりある204.56m2(約61.87坪)。ご家族の理想の住まいを叶える自由設計用地です。2台分のカースペースを含む、2階建て3LDKの建物を建築可能です。
外観
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- 外観
- 敷地面積は約61坪！近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩10分の立地です。家族構成やライフスタイルに合わせてお好みの間取りで建築いただけます。/他の分譲地含む
周辺環境
1/8
- 周辺
- 近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩10分(約800m)。特急・急行・普通列車の停車駅です。駅構内に、車椅子対応トイレ・ATM・コインロッカーなどが設置されています。
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- 周辺
- 西ノ京みどりの園保育園まで徒歩6分(約480m)。毎日の送り迎えも負担の少ない距離です。世界遺産「薬師寺」近くに位置しており、恵まれた自然環境の中、のびのびと成長できるような保育が実施されています。
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- 周辺
- 奈良市立六条小学校まで徒歩8分(約640m)。豊かな自然と身近に歴史を感じられる環境の中で学習することできます。HPでは、保護者専用のページもあり、学校生活の様子などもご家庭で確認いただけます。
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- 周辺
- 京西中学校まで徒歩5分(約400m)。部活動や勉強などで忙しくなりがちな中学生生活。身近な距離にあることで、通学や心身の負担が少なく済みそうです。
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- 周辺
- 南都銀行 西ノ京支店まで徒歩5分(約400m)。窓口営業時間は9:00〜15:00(平日)。ATM稼働時間は8:45〜20:00(平日)・8:45〜19:00(土)・8:45〜17:00(日祝)です。
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- 周辺
- ウエルシア奈良六条店まで徒歩7分(約560m)。薬の受け取りついでに買い物ができます。店舗営業時間は9:00〜24:00、調剤営業時間は9:00〜19:00(日祝休業)です。
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- 周辺
- 奈良医療センターまで徒歩10分(約800m)。内科、外科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。受付時間は平日8:30〜11:00、土日祝及び12月29日から1月3日は休診。駐車場があります。
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- 周辺
- ならコープ コープ七条まで徒歩17分(約1360m)。営業時間9:00〜21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品などの取り扱いがあります。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
その他
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- その他
- 【プラン図】LDKは広々約20帖！全居室6.0帖以上の広さがあり、家族の時間もプライベートの時間ものびのびと過ごせるプランです。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
2/19
- その他
- 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
3/19
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】居室や水廻りなど、随所に窓を設けています。洋室3部屋がバルコニーに面しており、心地よい風が室内に舞い込みます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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- その他
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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- その他
- 【洗面化粧台】豊富な収納を備えた洗面化粧台。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。他にも数種類のカラーをご用意しており、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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- その他
- 【バスルーム】ホワイトで纏められた、清潔感のある浴室。美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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- その他
- 【トイレ】毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいシンプルなデザインに。お好みの壁紙クロスをセレクトして、空間作りをお楽しみいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
8/19
- その他
- 【洋室】いつでも外気に触れてリフレッシュ可能な、バルコニー付きの洋室。コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
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- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
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- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
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- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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- その他
- 【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。
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- その他
- 【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。
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- その他
- 【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。
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- その他
- 【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。
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- その他
- 【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。
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- その他
- 【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。
19/19
- その他
- 【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。