貝塚市麻生中
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土地貝塚市麻生中
【LDK】窓から陽光が差し込む、明るい雰囲気のLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
区画図
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備画像
周辺環境
周辺画像
- 水間線「石才」駅まで徒歩1分(約80m)。最寄り駅まで徒歩1分と、通勤・通学にも便利な交通利便性の高い立地。忙しい朝の時間帯も、余裕をもって行動できそうです。
- キリン堂貝塚麻生中店まで徒歩2分(約160m)。現地より徒歩2分と、ちょっとした買い物にも徒歩で行きやすい便利な距離です。医薬品のほか、日用品やベビー用品、食品、酒など多彩な商品が取り扱われています。
- 松源貝塚鳥羽店まで徒歩5分(約400m)。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。毎日の買い物に便利な距離です。ポイントが貯まったり、お得な情報が毎日更新される「マツゲンアプリ」のサービスも有り。
- 中央小学校まで徒歩5分(約400m)。現地より徒歩5分と、低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。
- 第一中学校まで徒歩21分(約1680m)。毎日の通学で、自然と体力が付きそうです。校訓は「責任・忍耐・友愛」。HPでは、日々の授業風景や、学校だよりなどの各種便り、行事予定なども公開されています。
周辺情報
学校
- 中央小学校(400m)
- 第一中学校(1,680m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(160m)
周辺駅の口コミ
石才
いいね度：
海と山がどっちも楽しめる。田舎すぎず都会過ぎずといったところ。 (40代女性)
いいね度：
割りと近くに色々なお店が有るので便利ではあります。イオンが近くに有ったのですが、建て直しをするので日用品や衣服など買うのが少し不便です。山や川も有り野鳥も多く環境は良いです。 (50代女性)
いいね度：
静かで自然がたくさんあるが、お店もたくさんあり、充実している。 (40代女性)
和泉橋本
いいね度：
家の近くにスーパー、コンビニ、薬局、飲食店などお店に困ることがなく徒歩でいける範囲にすべてあるので行動しやすい (20代女性)
いいね度：
秋のだんじりは町全体に一体感が生まれる。皆情に厚く、困ったときはお互い様という精神がある。 (40代男性)
いいね度：
都会すぎないし、田舎すぎない、間くらいでとても良い。電車も混まない、車も混まない、すぐ近くにコンビニが大量にある、スーパーも大量にある、服屋さんもなんでも買える場所がすぐ近くにたくさんあるところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 910万円（坪単価：28.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 105㎡（公簿）/31.76坪 |
| 所在地 | 大阪府貝塚市麻生中 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■敷地面積31坪超！3階建ての住まいも建築可能です。■オールオーダーシステムの自由設計対応で、理想の住まいをカタチに■約18帖の2階LDK、全居室6帖以上とゆとりの「3LDK」建物プラン例有◎■キリン堂貝塚麻生中店徒歩2分、セブンイレブン貝塚麻生中店徒歩4分、松源貝塚鳥羽店徒歩5分、業務スーパー貝塚店徒歩15分。貝塚中央保育園徒歩6分、中央幼稚園徒歩6分、中央小学校徒歩5分、第一中学校徒歩21分。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000678 |
情報公開日：2025/10/27
最新情報提供日：2026/03/28
情報有効期限：2026/04/11
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 910万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積105m2(約31.76坪)。水間線「石才」駅まで徒歩1分と、交通利便性の高さが魅力の立地！31坪超の敷地には、3階建ての住まいも建築可能です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【LDK】窓から陽光が差し込む、明るい雰囲気のLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
2/2
- 洋室
- 【洋室】ブルーのアクセントクロスが施された洋室。ホワイトを基調とした床材は、どんなインテリアにも合わせやすそうです。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。様々なカラーバリエーションの中からお好みのテイストをお選びいただけます。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
2/4
- 浴室
- 【浴室】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなどのカラーもご用意しています。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
3/4
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きで快適に利用いただけます。毎日使う場所だからこそ、柄入りのクロスを施し、明るい印象に◎《建物価格1770万円、建物面積100m2》
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しており、お好みに合わせてセレクト可能です。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
周辺環境
1/5
- 周辺
- 水間線「石才」駅まで徒歩1分(約80m)。最寄り駅まで徒歩1分と、通勤・通学にも便利な交通利便性の高い立地。忙しい朝の時間帯も、余裕をもって行動できそうです。
2/5
- 周辺
- キリン堂貝塚麻生中店まで徒歩2分(約160m)。現地より徒歩2分と、ちょっとした買い物にも徒歩で行きやすい便利な距離です。医薬品のほか、日用品やベビー用品、食品、酒など多彩な商品が取り扱われています。
3/5
- 周辺
- 松源貝塚鳥羽店まで徒歩5分(約400m)。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。毎日の買い物に便利な距離です。ポイントが貯まったり、お得な情報が毎日更新される「マツゲンアプリ」のサービスも有り。
4/5
- 周辺
- 中央小学校まで徒歩5分(約400m)。現地より徒歩5分と、低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。
5/5
- 周辺
- 第一中学校まで徒歩21分(約1680m)。毎日の通学で、自然と体力が付きそうです。校訓は「責任・忍耐・友愛」。HPでは、日々の授業風景や、学校だよりなどの各種便り、行事予定なども公開されています。
その他
1/12
- その他
- 【外観イメージパース】水間線「石才」駅まで徒歩1分！交通利便性の高さが魅力の立地。2台分の駐車スペース(車種による)を備えた3階建ての住まいが建築可能です。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
2/12
- その他
- 【内観イメージパース】日当たり・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKのプラン。広々としたLDKは、自然とご家族が集まる憩いの空間に。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
3/12
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】バルコニーが2ヵ所設置され、日当たり・通風良好な住まい。各洋室は異なるアクセントクロスが施され、それぞれが個性あふれる雰囲気に。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
4/12
- その他
- 日当たり・通風に配慮された2階LDKは約18帖、全居室6帖以上と、ご家族が集まるリビングもプライベート空間もゆったりと過ごせる広さ。豊富な収納も魅力です。《建物価格1770万円、建物面積100m2》
5/12
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
6/12
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
7/12
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
8/12
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
9/12
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
10/12
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
11/12
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
12/12
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。