堺市東区菩提町
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土地堺市東区菩提町
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。収納の有無、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 【南海高野線「初芝」駅まで徒歩10分(約800m)】準急・各停電車の停車駅。「なんば」駅までダイレクトアクセスが可能です。車椅子対応トイレ・エレベーターなどが設置されています。
- 【ファミリーマート堺菩提町店まで徒歩5分(約400m)】24時間営業です。食品・日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。ATM・マルチコピー機などが設置されています。
- 【サンディ堺菩提店まで徒歩6分(約480m)】営業時間は10:00〜19:30です。食品・飲料・加工品などの取り扱い有。各種キャッシュレス決済に対応されています。
- 【ウエルシア堺菩提店まで徒歩6分(約480m)】営業時間は9:00〜24:00です。医薬品・化粧品・食品・日用品などの取り扱い有。公共料金の支払いが可能です。
- 【大型コインランドリー堺・菩提町店まで徒歩5分(約400m)】24時間営業です。洗濯機・乾燥機・洗濯乾燥機・スニーカーランドリーが設置されています。駐車場有。
- 【初芝こども園まで徒歩1分(約80m)】ランチルーム・室内ホール・屋外プール・園庭ビオトープなどの設備有。障害児教育・一時預かり・時間延長保育サービスなどに対応されています。
- 【堺市立南八下小学校まで徒歩7分(約560m)】学校HP有。給食の献立・校内活動の様子などが写真付きで掲載されています。
- 【堺市立南八下中学校まで徒歩11分(約880m)】学校HP有。部活動は、ハンドボール部・野球部・バレーボール部・卓球部・水泳部・放送部などです。
周辺情報
学校
- 南八下小学校(560m)
- 南八下中学校(880m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 大型コインランドリー堺・菩提町店(400m)
周辺駅の口コミ
初芝
いいね度：
生活必需品は徒歩圏内で買えるしウォーキングできる公園も近くにある。その他病院も徒歩１０分圏内に数軒あり、買い物をし忘れたときもコンビニが近くに数軒ありとても便利だから。 (60代女性)
いいね度：
ほとんどの点においては満足しているが、最寄駅から乗り換えの起点のなる駅の電車賃が高いため。また、大型の商業施設に行くためには電車に30分以上乗らなければいけないため。 (10代女性)
いいね度：
食料品の買い物に不便がなく、薬局も生活圏に何店舗かあり便利。 (30代女性)
萩原天神
いいね度：
買い物がしやすいです、近くにスーパーが3軒ほど、ドラッグストア2件コンビニが2軒、家電量販店、銀行、郵便局、弁当屋、保育園、公園などがありとても住みやすいです。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが自転車で行ける範囲内にいくつかあり、都心のようなビルが少なく、のどかな雰囲気がある。小学校が道路沿いにあり、小さい子どもを通わせるには危ない印象があるため、マイナス。 (30代女性)
いいね度：
病院もそれなりにあり選ぶことができるし、スーパーも複数あるから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,110万円（坪単価：56.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 64.49㎡（公簿）/19.5坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市東区菩提町4丁 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域 ■内外装や間取りも自由自在！■3階建て「4LDK」の建物プラン例をご用意しております！LDKは約16.0帖、全居室にクローゼット有。■ファミリーマート堺菩提町店徒歩5分、サンディ堺菩提店・ウエルシア堺菩提店徒歩6分、初芝こども園徒歩1分、南八下小学校徒歩7分、南八下中学校徒歩11分。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000676 |
情報公開日：2025/03/08
最新情報提供日：2025/12/21
情報有効期限：2026/01/04
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積64.49m2 (約19.5坪)。南側道路(幅員約4.0m)に面する、陽当り良好な新築一戸建用地。建ぺい率は60%、容積率は200%です。
内観
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- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。収納の有無、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- 洋室
- 【洋室】空間に広がりを感じるシンプルな洋室。お好みで、子ども部屋などにアクセントクロスを施すことも◎窓やコンセントの位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
外観
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- 外観
- 【現地】陽当り良好な売土地！自由設計で叶える理想の住まい。徒歩6分圏内に買い物施設が豊富に揃います。/現地（2023年7月）撮影
2/2
- 外観
- 【OrientCity 菩提町】現況更地です。周囲には既に建物などが建っているため、実際の陽当りを考慮したプランニングが可能です。/現地（2023年7月）撮影
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使うキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイトをはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。華やかなパステルカラーのほかにも、数種類のカラーをご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/4
- トイレ
- 【トイレ】1日に何度も利用するトイレは、クロスや床のデザインにこだわって、居心地の良い空間に。快適に使える温水洗浄便座付きです。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面室を明るく爽やかに演出するホワイトのドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。カラーはお好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
周辺環境
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- 周辺
- 【南海高野線「初芝」駅まで徒歩10分(約800m)】準急・各停電車の停車駅。「なんば」駅までダイレクトアクセスが可能です。車椅子対応トイレ・エレベーターなどが設置されています。
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- 周辺
- 【ファミリーマート堺菩提町店まで徒歩5分(約400m)】24時間営業です。食品・日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。ATM・マルチコピー機などが設置されています。
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- 周辺
- 【サンディ堺菩提店まで徒歩6分(約480m)】営業時間は10:00〜19:30です。食品・飲料・加工品などの取り扱い有。各種キャッシュレス決済に対応されています。
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- 周辺
- 【ウエルシア堺菩提店まで徒歩6分(約480m)】営業時間は9:00〜24:00です。医薬品・化粧品・食品・日用品などの取り扱い有。公共料金の支払いが可能です。
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- 周辺
- 【大型コインランドリー堺・菩提町店まで徒歩5分(約400m)】24時間営業です。洗濯機・乾燥機・洗濯乾燥機・スニーカーランドリーが設置されています。駐車場有。
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- 周辺
- 【初芝こども園まで徒歩1分(約80m)】ランチルーム・室内ホール・屋外プール・園庭ビオトープなどの設備有。障害児教育・一時預かり・時間延長保育サービスなどに対応されています。
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- 周辺
- 【堺市立南八下小学校まで徒歩7分(約560m)】学校HP有。給食の献立・校内活動の様子などが写真付きで掲載されています。
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- 周辺
- 【堺市立南八下中学校まで徒歩11分(約880m)】学校HP有。部活動は、ハンドボール部・野球部・バレーボール部・卓球部・水泳部・放送部などです。
その他
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- その他
- 【外観イメージパース】木造3階建て「4LDK」。2台分の駐車スペース有(車種による)。屋根付きの駐車場は自転車やバイク置場としてもご活用いただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステムを採用！ライフスタイルに合わせた間取り、お好みの内外装で理想の住まいをご建築いただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/12
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】寝室や子供部屋として使える、独立性の高い洋室を4部屋確保。各洋室にクローゼットがあり、住空間をスッキリとご利用いただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
4/12
- その他
- 【プラン図】LDKは、外からの視線が気になりにくい2階に配置！約16.0帖の明るいプライベート空間です。ご家族間の会話が生まれやすいリビング階段を採用。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
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- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
7/12
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
8/12
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
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- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
10/12
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
11/12
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
12/12
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。