西宮市仁川町
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土地西宮市仁川町
【LDK】グレーのアクセントクロスが優しい印象を与えます。リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 仁川まで徒歩2分(約160m)。身近に自然を感じられる住環境で、お子様のいらっしゃるご家族にもおすすめです。夏の暑い日には川遊びも楽しめます。ゆったりとした時が流れます。
- 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩18分(約1440m)。宝塚、西宮、大阪、神戸方面へアクセス可。阪急線「神戸三宮駅」までの所要時間は約31分、「大阪梅田」駅までの所要時間は約24分です。
- コープこうべ仁川まで徒歩15分(約1200m)営業時間：1階9:00〜22:30/2階9:30〜20:00、駐車場有。生鮮食品・日用品の他、衣類や寝具等の取り扱いもあり、パン屋などの専門店もあります。
- ファミリーマート仁川駅前店まで徒歩18分(約1440m)。24時間営業。「仁川」駅前にあるので、駅利用時の前後に気軽に立ち寄れます。お仕事帰りに、ちょっとしたおやつや飲み物を買って帰る際も便利です。
- 西宮市立上ケ原小学校まで徒歩19分(約1520m)1学年4〜5クラス、HPでは行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。
- 西宮市立甲陵中学校まで 徒歩14分(約1120m)。「心身ともに鍛えあう生徒」「学びあう生徒」「他を思いやる生徒」の育成を目標にしています。HPで学校の様子が紹介されています。
周辺情報
学校
- 上ケ原小学校(1,520m)
- 甲陵中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(960m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 仁川(160m)
周辺駅の口コミ
仁川
いいね度：
今住んでいる町の良さとは、治安が良く、安心して生活できると言う一点に限る。本当にいい街だが唯一もったいないのは地価が高いこと。すみやすい街だから当たり前と言えば当たり前なのだが。 (20代男性)
いいね度：
交通（私鉄やバス）、買い物、病院、役所（出張所）、金融機関などすべて徒歩5分圏内でとても助かっている。 (40代男性)
いいね度：
神戸へ出かけるにも、梅田へ出かけるにも、小一時間で行ける。大阪空港へも近い。車で出かけるにも、インターが近い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,710万円（坪単価：16万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 355.47㎡/107.52坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ◆自由設計で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築いただけます。◆「第一種低層住居専用地域」内に位置する、眺望・日当たり良好な閑静な住宅街。◆阪急今津線「仁川」駅徒歩18分◆「3LDK」建物プラン例あり。豊富な収納スペース付き！◆仁川徒歩2分、ローソン上ヶ原二番町店徒歩12分、コープこうべ仁川徒歩15分、ファミリーマート仁川駅前店徒歩18分、上ケ原小学校徒歩19分、甲陵中学校徒歩14分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000593 |
情報公開日：2025/05/16
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積355.47m2 (約107.52坪)。変形地を利用して庭や駐車スペースも確保できます。家族構成やライフスタイルに合わせた設計など、お気軽にご相談ください！
内観
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- リビング/ダイニング
- 【LDK】グレーのアクセントクロスが優しい印象を与えます。リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
2/2
- 洋室
- 【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、イエローグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋のコンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
外観
1/1
- 外観
- 【OrientCity 仁川】/外観イメージ。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】スタイリッシュなブラックは空間を引き締めます。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。優しい色合いのアクセントパネルで癒しの空間を演出します。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/4
- トイレ
- 【トイレ】限られた空間だからこそ引き立つ、壁紙クロスや床のデザイン。お好みにあったテイストをセレクトしていただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
周辺環境
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- 周辺
- 仁川まで徒歩2分(約160m)。身近に自然を感じられる住環境で、お子様のいらっしゃるご家族にもおすすめです。夏の暑い日には川遊びも楽しめます。ゆったりとした時が流れます。
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- 周辺
- 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩18分(約1440m)。宝塚、西宮、大阪、神戸方面へアクセス可。阪急線「神戸三宮駅」までの所要時間は約31分、「大阪梅田」駅までの所要時間は約24分です。
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- 周辺
- コープこうべ仁川まで徒歩15分(約1200m)営業時間：1階9:00〜22:30/2階9:30〜20:00、駐車場有。生鮮食品・日用品の他、衣類や寝具等の取り扱いもあり、パン屋などの専門店もあります。
4/6
- 周辺
- ファミリーマート仁川駅前店まで徒歩18分(約1440m)。24時間営業。「仁川」駅前にあるので、駅利用時の前後に気軽に立ち寄れます。お仕事帰りに、ちょっとしたおやつや飲み物を買って帰る際も便利です。
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- 周辺
- 西宮市立上ケ原小学校まで徒歩19分(約1520m)1学年4〜5クラス、HPでは行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。
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- 周辺
- 西宮市立甲陵中学校まで 徒歩14分(約1120m)。「心身ともに鍛えあう生徒」「学びあう生徒」「他を思いやる生徒」の育成を目標にしています。HPで学校の様子が紹介されています。
その他
1/11
- その他
- 【内観イメージ】（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【鳥瞰パース】（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【参考プラン】（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
5/11
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
6/11
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
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- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
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- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
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- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
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- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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- その他
- 【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。