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土地12時間前 更新東住吉区南田辺5丁目

  • 外観を拡大表示1/30

    現地☆古家屋解体前です。前面道路歩道付き公道です♪建築条件付き売土地☆建物仕様につきましては事業主と細かくお打合せ頂けます♪モデルハウスもございます☆

    1日前 公開

    3,810万円（坪単価： 178.4万円）

    土地面積
    70.63㎡（21.36坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【建築条件付き売土地】モデルハウスございます♪大通りに面す！歩道付き♪駐車2台可能！整形地☆東接道、現況北側も駐車場で建物無し♪スーパー徒歩1分！長居公園徒歩2分！3WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪70.63㎡（公簿）/21.36坪備考【建築条件付き売土地】大通りに面す！歩道付き♪駐車2台可能！整形地☆東接道、現況北側も駐車場で建物無し♪スーパー徒歩1分！長居公園徒歩2分！3WAYアクセス可能です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【スーパー】コノミヤ南田辺店まで55ｍ
    • 【スーパー】カナートモールイズミヤ南田辺店まで170ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出駒川店まで500ｍ
    • 【スーパー】ビス鷹宮まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ鷹合店まで200ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東田辺三丁目店まで350ｍ
    • 【その他】駒川商店街（南口）まで550ｍ
    • 【その他】西松屋針中野店まで240ｍ
    • 【郵便局】東住吉南田辺五郵便局まで150ｍ
    • 【銀行】関西みらい銀行針中野支店まで500ｍ
    • 【その他】東住吉森本病院まで600ｍ
    • 【市役所・区役所】東住吉区役所まで600ｍ
    • 【公園】長居公園まで160ｍ
    • 【小学校】大阪市立南田辺小学校まで400ｍ
    • 【中学校】大阪市立田辺中学校まで450ｍ
    • 【幼稚園】平和幼稚園まで700ｍ
    • 【保育園】東田辺コティ保育園まで220ｍ
    • 【駅】近鉄南大阪線「針中野」駅まで600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南田辺小学校(400m)
    • 大阪市立田辺中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(55m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(500m)
    • 駒川商店街（南口）(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    針中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地に近い、交通の便が良い。近くに大きい公園があり、散歩やランニングがしやすい。カイモノもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部へのアクセスも悪くなく、近くにスーパー、コンビニが複数箇所ある。駅までは比較的距離のある方だが、歩けない程の距離でもなく、終電で遅いので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、病院も店も近くにあり、大きな公園もあり、交通もよい。もう少し自然が感じられて、空気が綺麗だともっと良いと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるところで欲しいものがすべてそろうし、交通の便がいいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日頃の生活で困らないため。できればもう少し図書館や子育てプラザが近いと利用しやすいし、本屋があると嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは近くに数店舗あるし、交通機関も充実しているが公園が少ないし緑がもう少しほしいから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,810万円（坪単価：178.4万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪70.63㎡（公簿）/21.36坪
    所在地

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 25m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【主なお買い物施設】・「コノミヤ南田辺店」徒歩1分（約55ｍ）・「スギドラッグ鷹合店」徒歩3分（約200ｍ）・「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【南田辺小学校−徒歩5分（約400ｍ）・田辺中学校−徒歩6分（約450ｍ）】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008119
    自社管理番号29512

    情報公開日：2026/08/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,810万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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