平野区流町4丁目
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土地
2026/06/07 更新平野区流町4丁目
1/27南向き整形地☆コンビニ前♪アパート・介護施設・事務所用地としても♪スーパー・ドラッグストアも徒歩2分圏内です♪
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪喜連3丁目店まで17ｍ
- 【スーパー】万代平野流町店まで95ｍ
- 【スーパー】サンディ平野南店まで500ｍ
- 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで600ｍ
- 【ドラッグストア】ライフォート平野流町店まで90ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野南店まで500ｍ
- 【郵便局】大阪平野南郵便局まで500ｍ
- 【銀行】三菱東京UFJ銀行 平野南口支店まで550ｍ
- 【総合病院】三好病院まで230ｍ
- 【公園】喜連中公園まで600ｍ
- 【小学校】大阪市立 平野南小学校まで400ｍ
- 【中学校】大阪市立摂陽中学校まで1200ｍ
- 【幼稚園】喜連幼稚園まで350ｍ
- 【保育園】すぎな保育園ながれまち園まで280ｍ
- 【小学校】大阪教育大学附属平野小学校まで600ｍ
- 【中学校】大阪教育大学附属平野中学校まで500ｍ
- 【駅】大阪メトロ谷町線「平野」駅まで1000ｍ
- 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで1000ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立 平野南小学校(400m)
- 大阪市立摂陽中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(17m)
- スーパー(95m)
- ドラッグストア(90m)
その他施設
- 総合病院(230m)
- 公園(600m)
- 銀行(550m)
- ウエルシア平野南店(500m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区流町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
公共交通機関が充実していて移動に不自由しない。近くにスーパーがいっぱいあって買い物も楽。近くに公園があってちょっとした運動ができる。 (50代男性)
いいね度：
商店街、スーパーが近くにあり買い物が便利。広い公園が近くにあるので子供を遊ばせることができる。 (30代女性)
いいね度：
下町で古くからの住宅がある、道が広い、平たん。交通の験がいい (50代男性)
喜連瓜破
いいね度：
治安が非常に良く、犯罪が滅多に起こらないところです。しかし高齢者が増えています。 (60代男性)
いいね度：
スーパーや役所、駅やドラッグストアなどが近くにそろっているので、生活する上で便利だから。 (40代女性)
いいね度：
生まれてからここにしか住んだことがないのでほかはわからないが、安心感がありとても満足している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,970万円（坪単価：128.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 257.49㎡（公簿）/77.89坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.5m 公道 間口13.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※上水道（引込無）・下水道（引込無）・都市ガス（引込無）給排水、ガスを引込む場合は別途費用が必要です。【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪喜連3丁目店」徒歩1分（約17ｍ）・「万代平野流町店」徒歩2分（約95ｍ）・「ライフォート平野流町店」徒歩2分（約90ｍ）【平野南小学校−徒歩5分（約400ｍ）・摂陽中学校−徒歩15分（約1200ｍ）】【大阪教育大学付属平野小学校−徒歩8分（約600ｍ）】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007205 |
| 自社管理番号 | 28176 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,970万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
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- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 南向き☆前道ゆったり幅員約7.5ｍ！現況更地約77.89坪！整形地☆建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築して頂けます♪
外観
1/5
- 外観
- 南向き整形地☆コンビニ前♪アパート・介護施設・事務所用地としても♪スーパー・ドラッグストアも徒歩2分圏内です♪
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪喜連3丁目店まで17ｍ
2/18
- 周辺
- 【スーパー】万代平野流町店まで95ｍ
3/18
- 周辺
- 【スーパー】サンディ平野南店まで500ｍ
4/18
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで600ｍ
5/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ライフォート平野流町店まで90ｍ
6/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野南店まで500ｍ
7/18
- 周辺
- 【郵便局】大阪平野南郵便局まで500ｍ
8/18
- 周辺
- 【銀行】三菱東京UFJ銀行 平野南口支店まで550ｍ
9/18
- 周辺
- 【総合病院】三好病院まで230ｍ
10/18
- 周辺
- 【公園】喜連中公園まで600ｍ
11/18
- 周辺
- 【小学校】大阪市立 平野南小学校まで400ｍ
12/18
- 周辺
- 【中学校】大阪市立摂陽中学校まで1200ｍ
13/18
- 周辺
- 【幼稚園】喜連幼稚園まで350ｍ
14/18
- 周辺
- 【保育園】すぎな保育園ながれまち園まで280ｍ
15/18
- 周辺
- 【小学校】大阪教育大学附属平野小学校まで600ｍ
16/18
- 周辺
- 【中学校】大阪教育大学附属平野中学校まで500ｍ
17/18
- 周辺
- 【駅】大阪メトロ谷町線「平野」駅まで1000ｍ
18/18
- 周辺
- 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで1000ｍ
その他
1/3
- その他
- 【前面道路：ゆったり幅員約7.5ｍ☆】
2/3
- その他
- 【前面道路：ゆったり幅員約7.5ｍ☆】
3/3
- その他
- 【前面道路：ゆったり幅員約7.5ｍ☆】