木更津市中島
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土地
6時間前 更新木更津市中島
1/30【現地写真】間口が広いので、間取りの配置や設計の自由度が高まりそうです。現況更地につき、設計・ご建築までスムーズに行えます。
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 木更津金田高速バスターミナル 徒歩10分。場内にはバスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機などがあります。 800m
- 三井アウトレットパーク木更津 徒歩10分。ファッション・食料品・グルメなどの専門店が入っているアウトです。駐車場サービス有(9:30～21:30無料)。 800m
- カインズ木更津金田店 徒歩12分。ガーデニング用品やDIY、ペット用品など品ぞろえが多彩なホームセンターです。営業時間9:30～20:00。 950m
- ベイシア 木更津金田店 徒歩12分。営業時間/9:00～20:00、定休日/1月1日、食料品・日用品などのほか衣料品や医薬品などの取り扱いがあります。お酒、たばこの取り扱いあり。駐車場あり。 950m
- マクドナルド 木更津金田店 徒歩13分。店内飲食・ドライブスルーの利用が可能です。営業時間/店内7:00～21:00/ドライブスルー7:00～22:00。 1000m
- コストコホールセール 木更津倉庫店 徒歩20分。食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店です。営業時間10:00～22:00。 1600m
- 木更津市立金田小学校 徒歩18分。学校教育目標は「豊かな心をもち学び合うたくましい児童の育成」です。学校での様子などが、学校HPで写真付きで公開されています。 1400m
- 木更津市立金田中学校 徒歩15分。「未来を築く生徒の育成～自ら生きる 豊かに生きる 共に生きる～」が学校教育目標に掲げられています。HPには年間行事計画や学校だよりなど、写真や資料が載っています…
- 認定こども園うみまち保育園 徒歩17分。保育時間/月～土7:00～19:00、平日18時以降は延長保育、土曜日は8時前と12時以降が延長保育。学童保育施設を併設し、乳幼児から学齢児童まで対象…
- 金田さざなみ公園 徒歩14分。千葉県木更津市にある海沿いの公園です。海沿いを散歩しながら、対岸にあるスカイツリーを見ることができます。 1100m
周辺情報
学校
- 木更津市立金田小学校(1,400m)
- 木更津市立金田中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(950m)
その他施設
- 公園(1,100m)
- 木更津金田高速バスターミナル(800m)
周辺地図
千葉県木更津市中島2025
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木更津
いいね度：
治安が極めて良い、季節感を感じられる、物価が安い、変な人間が少ない。 (60代男性)
いいね度：
買い物も困らないし、程よく人が少ないので、リラックスして生活ができる。また、東京まで一時間でいける。 (40代女性)
いいね度：
奥に行けば自然があり、町中には商業施設があるので便利。車がないと不便なので、高齢者の移動が大変だと思う。電車は１路線しかないため不安。昔に比べ住宅地がふえたので、駅前に繋がる道路の混雑がひどい。 (40代女性)
袖ケ浦
いいね度：
田舎なのに都会の雰囲気がある大規模ショッピングモールが至近にあり、生活するのに大変便利だから (40代女性)
いいね度：
田舎だが、近所のバスターミナルから一時間以内で東京、品川、新宿、川崎、横浜、羽田空港ひアクセスできるから、便利。 (40代男性)
いいね度：
散歩コースにアウトレットがあり、ホームセンターもあり、東京までも高速バスで1時間くらいで行ける。しかしながら休日は車渋滞が起き動きが取れなくなる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：24.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 305.54㎡/92.42坪 |
| 所在地 | 千葉県木更津市中島2025 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.8m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 登記簿面積と実測面積に差異がありますが売主にて地積更正登記を行います。中島地区地区計画(最低敷地面積165m2のため、1棟のみ建築できます)。接道：南西側幅員約2.8〜3.5m公道。 M-mc-mt |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119126-0003973 |
| 自社管理番号 | B02327-000080 |
情報公開日：2025/09/08
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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会社情報
株式会社 デザイン工房みらい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16226号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鵜川大
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住まいのご購入・ご売却をご希望の際は気軽にご相談ください。
初めまして デザイン工房みらいの鵜川と申します。不動産のご購入、ご売却のご相談がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの知識、経験を生かし、お客様のご希望、ご要望に添えますよう、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社 デザイン工房みらい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年06月22日（月）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
現地見学会情報
- 期間
- 2026年06月22日（月）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】金田東エリアに隣接する、商業施設が充実した立地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。敷地面積が広く、ガレージや庭を設けるなど、理想の設計が叶えられそうです。
外観
1/11
- 外観
- 【現地写真】間口が広いので、間取りの配置や設計の自由度が高まりそうです。現況更地につき、設計・ご建築までスムーズに行えます。
2/11
- 外観
- 【木更津市中島】南西側が前面道路と接しています。周辺交通量は比較的少なく、落ち着いた住宅地です。近くに公園があるので、小さなお子様を連れて遊びに行くことができます。
3/11
- 外観
- 外観【現地写真】金田ICまで車で約2分、アクアラインで都心までのアクセス良好です。建ぺい率60%、容積率200%。
4/11
- 外観
- 【現地写真】建築条件のない土地です。ハウスメーカーのご紹介、プラン作成などお気軽にお問い合わせください。
5/11
- 外観
- 【現地写真】周辺には、三井アウトレットパーク木更津や木更津コンセプトストアなどの商業施設が集まっており、ショッピングが楽しめます。
6/11
- 外観
- 【現地写真】海や山などの自然が多く、のんびりとした住環境がありながらも、アクアラインで都心までのアクセスが良好のため、住みやすい住環境が整っています。
7/11
- 外観
- 【現地写真】都市ガスの引き込みが可能です。建築可能な建物プラン例やボリュームなど、お気軽にご相談ください。
8/11
- 外観
- 【現地写真】敷地が広く、子供がのびのびと遊べる庭や、BBQスペースなどが叶いそう。豊かな時間が共有できる環境が整っています。
9/11
- 外観
- 【現地写真】ゆとりある広さの敷地ですので、お庭や並列駐車可能なカースペース等を設けることもできそうです。
10/11
- 外観
- 【現地写真】南西向き、また現状は周辺に高い建物が少ないため、採光・風通し良好です。間口は約15.1m、奥行も広く、開放的な土地です。
11/11
- 外観
- 【現地写真】アクアラインで都心へのアクセスが良好です。木更津金田バスターミナルまで徒歩10分(約800m)です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 木更津金田高速バスターミナル 徒歩10分。場内にはバスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機などがあります。 800m
2/10
- 周辺
- 三井アウトレットパーク木更津 徒歩10分。ファッション・食料品・グルメなどの専門店が入っているアウトです。駐車場サービス有(9:30～21:30無料)。 800m
3/10
- 周辺
- カインズ木更津金田店 徒歩12分。ガーデニング用品やDIY、ペット用品など品ぞろえが多彩なホームセンターです。営業時間9:30～20:00。 950m
4/10
- 周辺
- ベイシア 木更津金田店 徒歩12分。営業時間/9:00～20:00、定休日/1月1日、食料品・日用品などのほか衣料品や医薬品などの取り扱いがあります。お酒、たばこの取り扱いあり。駐車場あり。 950m
5/10
- 周辺
- マクドナルド 木更津金田店 徒歩13分。店内飲食・ドライブスルーの利用が可能です。営業時間/店内7:00～21:00/ドライブスルー7:00～22:00。 1000m
6/10
- 周辺
- コストコホールセール 木更津倉庫店 徒歩20分。食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店です。営業時間10:00～22:00。 1600m
7/10
- 周辺
- 木更津市立金田小学校 徒歩18分。学校教育目標は「豊かな心をもち学び合うたくましい児童の育成」です。学校での様子などが、学校HPで写真付きで公開されています。 1400m
8/10
- 周辺
- 木更津市立金田中学校 徒歩15分。「未来を築く生徒の育成～自ら生きる 豊かに生きる 共に生きる～」が学校教育目標に掲げられています。HPには年間行事計画や学校だよりなど、写真や資料が載っています…
9/10
- 周辺
- 認定こども園うみまち保育園 徒歩17分。保育時間/月～土7:00～19:00、平日18時以降は延長保育、土曜日は8時前と12時以降が延長保育。学童保育施設を併設し、乳幼児から学齢児童まで対象…
10/10
- 周辺
- 金田さざなみ公園 徒歩14分。千葉県木更津市にある海沿いの公園です。海沿いを散歩しながら、対岸にあるスカイツリーを見ることができます。 1100m
その他
1/8
- その他
- 【プラン例】平屋建て参考プランです。家の中心にLDKを配置した4LDK。各個室とLDKへの繋がりがスムーズで、自然と、家族のコミュニケーションが高まりそうな間取りです。※実際とは異なる場合があります。
2/8
- その他
- 【施工例】平屋建て参考プランです。土地が広いので、平屋建てもおすすめです。階段がない分、無駄の少ない生活動線が叶います。色や仕様など、お選びいただけます。※実際とは異なる場合があります。
3/8
- その他
- 【参考プラン例】平屋建て、ウッドデッキ付き「4LDK」の住まい。全居室収納、SICなど、豊富な収納スペースがあり、すっきりとした住空間を保てそうです。
4/8
- その他
- 【参考プラン外観(完成予想)】白を基調としたシンプルなデザインの外観。飽きがこず、ずっと愛着をもって住み続けられます。※実際とは異なる場合があります。
5/8
- その他
- 【参考プラン例】LDKは広々21帖超のゆとりある空間。ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。2面採光につき、通風良好です。※実際とは異なる場合があります。
6/8
- その他
- セブンイレブン 木更津金田東店(1000m) 徒歩13分。24時間営業。2方向から出入り可能な、広々とした駐車場有。アクアライン木更津金田ICから近く便利です。
7/8
- その他
- ケーズデンキ 木更津金田店(500m)徒歩7分。お引っ越しの際の家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
8/8
- 地図
- 【現地案内図】JR内房線「木更津」駅バス17分、「金田中島北」停徒歩6分です。ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。