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土地7時間前 更新岡崎市美合町字上長根

  • 外観を拡大表示1/15

    閑静な住宅街ながら周辺環境が充実した立地で、暮らしやすい環境です。

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    本日 公開

    2,380万円（坪単価： 32.2万円）

    土地面積
    244.74㎡（74.03坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分

    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    ☆土地面積70坪超☆閉静な住宅街☆建築条件なし☆2台以上駐車可能☆更地渡し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪244.74㎡（公簿）/74.03坪備考お土地面積は74坪超！ゆとりある広さで、お庭や駐車場所の確保がしやすいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 緑丘小学校まで　480m　徒歩約6分●竜南中学校・みあい特別支援学校との交流や河川美化活動を通して、地域の方や異なる年齢の方との交流活動を進める。
    • 竜南中学校まで　640m　徒歩約8分●愛知県岡崎市緑丘にある公立中学校。「質実剛健」を校風として受け継ぎ、知・徳・体の調和のとれた、たくましく心豊かな生徒の育成をめざします。
    • 緑丘保育園まで　364m　徒歩約5分●緑丘保育園は、1981年開設の岡崎市緑丘にある公立の保育園です。園舎は2階建てで、園庭には遊具があり木も植えてあります。
    • 美合駅まで　2000m　徒歩約25分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。
    • ファミリーマート岡崎緑丘店まで　360m　徒歩約5分
    • マックスバリュ岡崎美合店まで　1300m　徒歩約17分
    • ゲンキー美合店まで　598m　徒歩約8分
    • イオンタウン岡崎美合まで　1200m　徒歩約15分
    • カインズ岡崎美合店まで　733m　徒歩約10分

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立緑丘小学校(480m)
    • 岡崎市立竜南中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(1,200m)
    • 商店街(1,247m)
    • ドラッグストア(598m)

    その他施設

    • 総合病院(1,163m)
    • 公園(586m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市美合町字上長根

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美合

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やショッピングモール、コンビニ、病院、など近くに揃っていて安心して暮らせているから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、車がないと不便なことを除けば商業施設も十分揃っているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

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    男川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが沢山ある。大型のイオンもあるし、便利。電車がちょっと不便 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型ショッピングモールもあったり交通機関や病院なども徒歩圏内にあり公園も充実していて子育てもしやすい。　町内会の人も気さくで子供に声をかけてくれたりするし、環境的にも住みやすいと感じます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家に近くて住み慣れた場所で安心。大きなイオンやお手頃スーパーも近くにあり生活には特に困らない。名古屋に出るにはやや時間がかかる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円（坪単価：32.2万円）

    土地面積/坪244.74㎡（公簿）/74.03坪
    所在地

    愛知県岡崎市美合町字上長根

    交通
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩30分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 1.8m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    高度地区第2種25ｍ、法22条区域、景観法、宅地造成等規制法

    ※緑丘小学校 徒歩約6分 竜南中学校 徒歩約8分 ※越境等ある場合は現況渡し ※セットバック要 ※測量前の為、面積・寸法等に差異が生じる可能性有

    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002952
    自社管理番号5560330

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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