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土地3時間前 更新岡崎市稲熊町字四丁目

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    建築条件なしのお土地が登場！日当たり良好な整形地です！

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    本日 公開

    1,580万円（坪単価： 51.4万円）

    土地面積
    101.77㎡（30.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分

    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    ☆建築条件無☆解体更地渡し☆閑静な住宅街☆間口約8.6m☆日当たり良好☆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪101.77㎡（公簿）/30.78坪備考間口は約8.6ｍ！駐車場のプランの幅も広がります！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 梅園小学校まで　227m　徒歩約3分●目標に向けて自信を持ち粘り強く主体的に活動するような教育に努めている。子ども同士が学びあうことで、人間性を豊かにするような教育に努めている。
    • 甲山中学校まで　826m　徒歩約11分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
    • ローソン岡崎梅園店まで　750m　徒歩約10分
    • アオキスーパー伊賀店まで　600m　徒歩約8分
    • エディオンナガサカデンキまで　1600m　徒歩約20分
    • ワークマンプラス岡崎稲熊店まで　896m　徒歩約12分
    • 岡崎六供郵便局まで　280m　徒歩約4分
    • 東岡崎駅まで　2112m　徒歩約27分●市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
    • 梅園こども園まで　318m　徒歩約4分●岡崎市梅園町にあるこども園です。　【保育時間】平日 8:00~17:30 土曜 8:00~12:30

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立梅園小学校(227m)
    • 岡崎市立甲山中学校(826m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(600m)
    • 商店街(1,800m)
    • ドラッグストア(623m)

    その他施設

    • 総合病院(4,300m)
    • 公園(466m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市稲熊町字4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関での移動、自動車の移動ともに比較的容易であり、買い物や余暇を楽しんだり歴史的環境に触れることもできる便利な環境にある。それでいて、静かな生活が遅れているので、まずまず満足できている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や子育てには便利な場所だと思います。観光地も比較的近くイベントなども参加しやすいです。ただ飲食店やスーパーは歩いていける距離には無く、また閉店時間も早いので不便さもあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多い。道幅が狭い箇所も多い。駅前は車が混み、花見などのイベントがあると渋滞がひどい。 (20代女性)

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    北岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり都会的ではないが不便ではない。自分には、合っている街です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩３分以内のところに、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、喫茶店、パン屋、持ち帰り寿司店がある点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だか、駅は割と近いので最低限の交通の便には困らない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：51.4万円）

    土地面積/坪101.77㎡（公簿）/30.78坪
    所在地

    愛知県岡崎市稲熊町字4丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分
    接道状況一方 ( 南東 4.1m 公道 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※測量前のため、面積、寸法等に差異が生じる可能性有 ※越境等がある場合、現況でのお渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002919
    自社管理番号5552591

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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