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土地9時間前 更新岡崎市上地第二　2号地

  • コンビニやドラッグストアなど徒歩15分以内に揃っています。（現在は古家があります。）　

無料

本日 公開

2,590万円（坪単価： 55.4万円）

土地面積
154.67㎡（46.78坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 相見駅 徒歩35分

  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 3.1km
  • 幸田町コミュバス「おはら内科」停384m 　徒歩5分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積46坪以上◆整形地◆造成渡し◆住環境良好エリア◆日当たり良好◆幸田町コミュニティバス「おはら内科クリニック」停徒歩約5分◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪154.67㎡（実測）/46.78坪備考プランの立てやすい整形地です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 相見駅まで　2762m　徒歩約35分　普通電車停車駅です。基本的に1時間に2本停車し、一部通勤時間帯に区間快速列車も停車します。
  • 上地小学校まで　844m　徒歩約11分　愛知県岡崎市の公立小学校。1983年（昭和58年）4月に開校されました。
  • 竜南中学校まで　1700m　徒歩約22分　愛知県岡崎市緑丘にある公立中学校。「質実剛健」を校風として受け継ぎ、知・徳・体の調和のとれた、たくましく心豊かな生徒の育成をめざします。
  • コープ岡崎まで　1100m　徒歩約14分　【営業時間】10：00～20：00　【定休日】毎週水曜日　駐車場：35台　お惣菜やお酒の販売しています。
  • V ドラッグ上地店まで　840m　徒歩約11分　【営業時間】9：00～21：45　お酒・野菜・生花まで品揃え商品が豊富です。様々な決済方法が使えます。
  • ローソン岡崎上地五丁目店まで　405m　徒歩約6分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニです。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立上地小学校(819m)
  • 岡崎市立竜南中学校(1,763m)

買い物

  • コンビニ(423m)
  • スーパー(1,075m)
  • 商店街(1,220m)
  • ドラッグストア(851m)

その他施設

  • 総合病院(2,047m)
  • 公園(689m)

周辺地図

愛知県岡崎市上地5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

相見

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常的な買い物ができる大型スーパーも沢山あり、大型ショッピングセンターも近くにあります。市営の遊園地も徒歩で行ける距離にあり、治安も良く子供育てには良いが所です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋へ行くにはかなりの時間を要するし、車がなければ生活ができないから。バスが走ってないので、お酒も飲みに行かれない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院とか薬局とかスーパーなどが、歩いて行ける場所にあるし、住宅街で車通りもあまり無くて静かだからです。 (60代女性)

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岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣住民がお付き合いしやすい人が多く、若者、お年寄りなどバランスが良いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなお店があって充実しているが、目の前に田んぼがあり、苦手なカエルに遭遇することがあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院とか薬局とかスーパーなどが、歩いて行ける場所にあるし、住宅街で車通りもあまり無くて静かだからです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円（坪単価：55.4万円）

土地面積/坪154.67㎡（実測）/46.78坪
所在地

愛知県岡崎市上地5丁目

交通
  • JR東海道本線 相見駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 3.1km
  • 幸田町コミュバス「おはら内科」停384m 　徒歩5分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口6.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、第一種高度地区（高さ18ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物の可能性があります。 ●本物件の西側コンクリートブロック及びフェンスは、共有の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002893
自社管理番号5541469

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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