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土地岡崎市矢作町第三

  • 矢作橋駅から徒歩約11分。通勤・通学にも便利な立地です。　

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1日前 公開

2,490万円（坪単価： 63.2万円）

土地面積
130.4㎡（39.44坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分

  • 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩25分
  • 名鉄バス「矢作口」停　280m　徒歩約4分
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会社情報

ポイント

◇建築条件無し◇土地面積39坪以上◇造成渡し◇住環境良好エリア◇整形地◇商業施設充実エリア◇前面道路広々

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪130.4㎡（実測）/39.44坪備考敷地面積39坪以上。色々なプランが検討できます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄名古屋本線 「矢作橋」駅　813m　徒歩約11分　名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。
  • 矢作東小学校　1300m　徒歩約17分　確かな学力の育成、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
  • 矢作北中学校　1300m　徒歩約17分　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1981年に設立された。
  • 矢作こども園(こども園)　481m　徒歩約7分　岡崎市の認定こども園です。住宅に囲まれた環境ですが周りが閑静なので安心してお子様を預けられる環境です。
  • 業務スーパー中園店　391m　徒歩約5分　多くの商品が徳用サイズでありながら、お手頃価格で購入できます。駅からも近いです。
  • ファミリーマート矢作小河原店　327m　徒歩約5分　国道1号線沿いにあり、止めやすい立地にあるコンビニです
  • スギドラッグ東大友店　735m　徒歩約10分　品揃えもよく食料品も豊富です。
  • 中田医院　368m　徒歩約10分　内科、消化器内科、小児科。糖尿病、高血圧などの生活習慣病を中心に、内視鏡検査などにも対応しております。
  • 矢作公園　698m　徒歩約9分　グラウンドが真ん中にあり、両端に遊具があって楽しめる公園です。滑り台やターザンロープなどもあります。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立矢作東小学校(1,126m)
  • 岡崎市立矢作北中学校(1,281m)

買い物

  • コンビニ(243m)
  • スーパー(402m)
  • 商店街(3,083m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(785m)

周辺地図

愛知県岡崎市矢作町字猫田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢作橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や住みやすさは問題ないが買い物をするのに車がないと無理があるのが不満な所。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず。私にとってはちょうど良い環境かなーと思うため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれていて、ご近所さんも良い人たちで自分には住みやすい。 (60代男性)

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宇頭

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く子育てしやすい環境がある。子育て支援も充実しており、満足している (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールがあったり、子供達が充実して遊べるこうえんがあったりするから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができるスーパーが少ないけど、公園が多かったり、散歩がしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円（坪単価：63.2万円）

土地面積/坪130.4㎡（実測）/39.44坪
所在地

愛知県岡崎市矢作町字猫田

交通
  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩25分
  • 名鉄バス「矢作口」停　280m　徒歩約4分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 4.7m 公道 間口6.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率192%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、第二種高度地区（25m）、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩5分の業務スーパー中園店は品揃えが豊富で、毎日のお買い物も助かります。 ◇こども園、公園が徒歩約10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■矢作東小学校　1300ｍ　徒歩約17分 ■矢作北中学校　1300ｍ　徒歩約17分

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002855
自社管理番号5526197

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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