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土地蒲郡市三谷町東四丁目

  • 建築条件無し！整形地で前面道路にゆとりがあり、理想の建築プランの叶いやすいお土地です◎

800万円（坪単価： 24.1万円）

土地面積
109.78㎡（33.2坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩13分

  • JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩35分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆整形地のため家を建てやすい ☆間口約6.5ｍ以上で広々 ☆建築条件無し ☆自由度の高い設計が可能 ☆解体更地渡しのため解体費用かかりません！

Pick up

災害リスク

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 東海道本線「三河三谷」駅　徒歩約13分（約1026ｍ）蒲郡市内の住宅街の中にある駅で、蒲郡市内の観光地「三谷温泉」の最寄り駅です。
  • 三谷東小学校　徒歩約8分（約711ｍ）学校の銀杏の葉の上に立つ3人の像は校訓の3つがぐんぐん伸びていくことを象徴しています。
  • 三谷中学校　徒歩約11分（約835ｍ）自ら考え、自ら判断し、自ら決定し、自ら行動することのできる三谷中生を育成します。
  • ファミリーマート三谷店 　徒歩約6分（約418m）
  • ドミー三谷店　徒歩約9分（約686ｍ）
  • ゲンキー三谷北店　徒歩約22分（約1700m）
  • 三谷郵便局　徒歩約11分（約932ｍ）
  • エディオン三谷店　徒歩約8分（約671ｍ）

周辺情報

学校

  • 蒲郡市立三谷東小学校(711m)
  • 蒲郡市立三谷中学校(835m)

買い物

  • コンビニ(418m)
  • スーパー(686m)
  • 商店街(2,189m)

その他施設

  • 総合病院(1,095m)
  • 公園(617m)

周辺地図

愛知県蒲郡市三谷町東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河三谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道移動があしやすく、買い物に適した町までの移動時間が、短い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土地勘がないところに一戸建てを建てたので、最初は不安だったがいざ住んでみると優しい人が多い、子育てがしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ものすごく田舎でもないが、生活してできる程度のスーパーや飲食店街ある。服などが売っている場所が近くにないのが残念。 (20代女性)

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三河大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道移動があしやすく、買い物に適した町までの移動時間が、短い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可なくという感じ。商業施設などは少し車で走るか電車に乗らないと大きなデパートにはいけないものの、生活をするだけであれば十分住みやすいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速に乗るのも近いし、駅も歩いていける大体の買い物は徒歩圏内にある。海も山もあって落ち着く。東京に行くにも関西に行くにもちょうど良い距離 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円（坪単価：24.1万円）

土地面積/坪109.78㎡（公簿）/33.2坪
所在地

愛知県蒲郡市三谷町東4丁目

交通
  • JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩35分
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口6.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

備考

法22条区域、屋外広告物規制区域、居住誘導区域、土地区画整理事業区域（蒲郡東部）

■井戸あり ■越境等ある場合は現況渡し ■測量前のため、面積、寸法に差異が生じる場合があります ■前面道路に上水道の配管がありますが、宅内への引込みはありません

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002816
自社管理番号5507717

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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