メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地11時間前 更新額田郡幸田町大字深溝字天王山　1号地

  • 外観を拡大表示1/14

    周辺環境も徒歩圏内で住みやすい住環境です！

    7日前 価格更新

    1,680万円（坪単価： 33.9万円）

    土地面積
    164.24㎡（49.68坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 三ケ根駅 徒歩6分

    • JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩31分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    ☆南面道路のため陽当たり・通風良好 ☆山が見える緑豊かな住宅街！ ☆ゆったりとした生活を送れます！ ☆各号地約50坪で広々 ☆閑静な住宅街でありながら周辺環境充実◎

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪164.24㎡（実測）/49.68坪備考各号地約50坪の広々としたお土地です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン幸田上天白店まで　414m　徒歩約6分
    • スーパーセンタートライアル幸田店まで　1800m　徒歩約23分
    • ＪＡあいち三河深溝まで　184m　徒歩約3分
    • 幸田深溝郵便局まで　340m　徒歩約5分
    • 三ヶ根駅まで　425m　徒歩約6分●JR東海道本線の駅。普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速も停車するのでどこに行くにも便利な駅。
    • 深溝小学校まで　683m　徒歩約9分●JR東海道線・三ヶ根駅のすぐ西側の高台にあり、たくさんの山々に囲まれた、緑豊かな小学校です。3階からは、遠方に三河湾を眺めることができます。
    • 南部中学校まで　1500m　徒歩約19分●校訓は「錬磨（体）　探究（知）　友情（徳）」です。野球部やバレーボール部などの運動部のほかに、弦楽部という珍しい部活もあります。
    • 深溝保育園まで　776m　徒歩約10分●敷地の東側は住宅街である一方、西側には山林が広がる自然に囲まれた保育園です。定員は155名。【保育時間】平日・土曜：7時30分～19時

    周辺情報

    学校

    • 幸田町立深溝小学校(683m)
    • 幸田町立南部中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(414m)
    • スーパー(1,800m)
    • 商店街(3,813m)

    その他施設

    • 総合病院(3,937m)
    • 公園(2,812m)

    周辺地図

    愛知県額田郡幸田町大字深溝字天王山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ケ根

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちかくに大きな道路もあり交通の便が良く　普段の食品を買う場所が充実しているまた近くに公園図書館などもあり町がとてもきれいですみやすい山も近くにあり空気がきれい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く落ち着いた感じ。スーパーやスギ薬局などが近くにあるので便利。車で出かけるのも渋滞などがないので良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が残ってるし、町の経済も安定してるっぽそうだし、人口も増えていて潤っている！普通の生活に不便なし！ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三河塩津

    • いいね度：5点中4点の評価

      東海道線上にある町なのでどこへでも行きやすい、温暖な気候で暮らしやすい、もう少し人口が増えたらいいと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元の人達が穏やかで、温かい。アットホーム。子育てがしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで落ちつける。かといって自然ばかりでなく、飲食店もありバランスがいい。名古屋まで行きたい時、一時間位で行けるから遠すぎずいい。しかし、地元にもう少しオシャレなお店がほしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円（坪単価：33.9万円）

    土地面積/坪164.24㎡（実測）/49.68坪
    所在地

    愛知県額田郡幸田町大字深溝字天王山

    交通
    • JR東海道本線 三ケ根駅 徒歩6分
    • JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩31分
    接道状況二方 ( 南東 4.5m 公道 間口6.9m ) ( 北西 4m 公道 間口6.9m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    法22条区域、宅地造成等規制法、農地法

    ■深溝小学校、南部中学校 ■司法書士は売主指定 ■前面道路には上下水道管が整備されておりますが、敷地内への引込は買主負担です。 ■農地転用（5条届出）は買主負担です。 ■北西側セットバック部分は売主の負担で幸田町へ帰属済です。 ■造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きませ ん)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となりま す。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知 おき下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002779
    自社管理番号5492129

    情報公開日：2025/11/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    池田一郎

    保有資格：宅地建物取引士

    理想を形にするために、誠心誠意対応させていただきます。

    幸田町深溝に三区画のお土地が出ました。各号地約50坪以上、建築条件無しのため、お好きな施工メーカーで自由度の高い設計が可能です。見学・来店予約の際はぜひ弊社ナカジツまでお気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番