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土地13時間前 更新岡崎市明大寺町　B

  • 外観を拡大表示1/15

    建築条件無しの広々約50坪以上です！

    2,485万円（坪単価： 38.5万円）

    土地面積
    213.56㎡（64.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩16分

    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    ☆陽当たり良好☆50坪以上☆人気のエリア☆商業施設充実☆建築条件無☆即引渡可☆北側公道に約4ｍ接道☆高台に立地☆都市ガス☆更地☆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪213.56㎡/64.6坪備考北側ですが、陽当たりは良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 三島小学校/徒歩約12分/899ｍ　平成29・30年度に岡崎市スーパーサイエンススクールに指定されており、理科教育が充実している。また、英語・音楽にも力を入れており、専門教員が担当をしている。
    • 竜海中学校/徒歩約7分/500ｍ　愛知県岡崎市明大寺町にある公立中学校。岡崎市内の中学校の中でも1.2を争うくらいの生徒数です。運動場も広く施設もしっかりしています。
    • イオン岡崎南店/徒歩約12分/919ｍ
    • ウエルシア岡崎明大寺店/徒歩約9分/716 m
    • セブンイレブン岡崎竜美西店/徒歩約8分/588 m
    • 岡崎南明大寺郵便局/徒歩約8分/621m
    • ドン・キホーテMEGA岡崎店/徒歩約12分/966m
    • 名鉄名古屋線「東岡崎」駅/徒歩約16分/1263ｍ　市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立三島小学校(858m)
    • 岡崎市立竜海中学校(1,171m)

    買い物

    • コンビニ(582m)
    • スーパー(1,385m)
    • 商店街(1,015m)

    その他施設

    • 総合病院(937m)
    • 公園(682m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多い。道幅が狭い箇所も多い。駅前は車が混み、花見などのイベントがあると渋滞がひどい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、日用品が揃う店など充実しているが、都会すぎないという所 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    男川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な衣食住を含め様々な機関の病院や夜間診療もあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っている人には　インターが 近く便利　病院が多い　買い物が便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,485万円（坪単価：38.5万円）

    土地面積/坪213.56㎡/64.6坪
    所在地

    愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩16分
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    22条区域

    ■建築条件無し ■がけ条例あり ■三島小学校　徒歩約12分 ■竜海中学校　徒歩約7分 ■■■詳細■■■ ・周辺環境も充実しておりますので車をお持ちでない方でもおススメです！ ・広々約50坪以上！ ・建築条件がないので、お好きなハウスメーカーで、自由度の高い設計が可能です！ ・北側ですが、陽当たりは良好です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002510
    自社管理番号5429161

    情報公開日：2024/06/28

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    伊藤銀真

    「全てはお客様のために」をモットーに常に明るくご接客させていただきます。

    建築条件無しのお土地ですので、自由度の高い設計をすることが可能になります。閑静な住宅街でありながらも徒歩圏内で周辺環境が充実しております。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。 〜周辺環境〜 ・イオン岡崎南店/徒歩約12分/919ｍ ・セブンイレブン岡崎竜美西店/徒歩約8分/588m ・ウエルシア岡崎明大寺店/徒歩約9分/716m ・ドン・キホーテMEGA岡崎店/徒歩約12分/966m ・みそのマリア幼稚/徒歩約6分/約410m ・奈良井保育園/徒歩約9分/約698 m ・岡崎市医師会公衆衛生センター/徒歩約6分/437ｍ ・岡崎南明大寺郵便局/徒歩約8分/621m ・名鉄名古屋線「東岡崎」駅/徒歩約16分/1263ｍ

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,485万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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