小山市土塔6号地(全12区画) 6号地
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土地
15時間前 更新小山市土塔6号地(全12区画) 6号地
1/21間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】小山市立旭小学校まで900ｍ
- 【中学校】小山市立小山第三中学校まで2160ｍ
- 【保育園】すみれ保育園まで910ｍ
- 【公園】なかよし公園まで100ｍ
- 【スーパー】とりせん小山土塔店まで940ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山土塔店まで510ｍ
- 【公園】しいの実公園まで790ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局小山犬塚店まで1210ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小山土塔店まで900ｍ
- 【クリニック】あかざわクリニックまで720ｍ
- 【スーパー】yaohan(ヤオハン) 城東店まで770ｍ
- 【郵便局】小山郵便局まで1080ｍ
- 【中華料理】ホワイト餃子小山店まで170ｍ
- 【ラーメン】極濃湯麺 フタツメ 小山店まで210ｍ
- 【コインランドリー】コインランドリー しゃぼん 土塔店まで370ｍ
- 【歯科】吉浜歯科まで670ｍ
- 【その他】トーカドーまで520ｍ
- 【スーパー】オーガニックアンテナショップHaretaraまで640ｍ
- 【美容室】Leaco(美容室)まで290ｍ
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ小山店まで1390ｍ
周辺情報
学校
- 小山市立旭小学校(900m)
- 小山市立小山第三中学校(2,160m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(940m)
- ドラッグストア(1,210m)
その他施設
- 公園(100m)
- すみれ保育園(910m)
周辺地図
栃木県小山市大字土塔
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小山
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎずちょうどよくお店も自然もあり、子育てしやすいから (30代女性)
いいね度：
飲食店やスーパーが近くにあるため、仕事帰りに買い物をしたり、休日に気軽に買い物に行くことができる。 (30代女性)
いいね度：
ファミリー世帯が多いので治安はまあまあ。また公園では子供達や家族連れ、高齢者がゲートボールなどを楽しんでおり活気がある。 (30代女性)
小田林
いいね度：
特別贅沢をすることもなく、普通に生活をするという点では暮らしやすいと思う。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、近所ではお年寄りが多いせいか、子供の名前を言って話しかけてくれる人が多い (40代女性)
いいね度：
車で移動すればなんでもあるし、電車や新幹線もあるので東京へ行きやすい。静かで住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,630万円（坪単価：23.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 226.67㎡（公簿）/68.56坪 |
| 所在地 | 栃木県小山市大字土塔 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 12m 公道 間口8.2m ) ( 東 16.7m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、小山東部第一土地区画整理事業、換地処分中につきその他登記は区画整理登記の完了まで一般の登記申請は出来兼ねます。 景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、小山東部第一土地区画整理事業、換地処分中につきその他登記は区画整理登記の完了まで一般の登記申請は出来兼ねます。 ・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。 ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ ○お打合せ室から目の届く キッズスペース完備！ ※スタッフ1名が付き添います。 ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0019350 |
| 自社管理番号 | 119599 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,630万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月07日（月）～2027年09月30日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 21:00
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ ○お打合せ室から目の届く キッズスペース完備！ ※スタッフ1名が付き添います。 ●現
現地見学会情報
- 期間
- 2026年09月07日（月）～2027年09月30日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 21:00
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ ○お打合せ室から目の届く キッズスペース完備！ ※スタッフ1名が付き添います。 ●現
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】小山市立旭小学校まで900ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】小山市立小山第三中学校まで2160ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】すみれ保育園まで910ｍ
4/20
- 周辺
- 【公園】なかよし公園まで100ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】とりせん小山土塔店まで940ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山土塔店まで510ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】しいの実公園まで790ｍ
8/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局小山犬塚店まで1210ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小山土塔店まで900ｍ
10/20
- 周辺
- 【クリニック】あかざわクリニックまで720ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】yaohan(ヤオハン) 城東店まで770ｍ
12/20
- 周辺
- 【郵便局】小山郵便局まで1080ｍ
13/20
- 周辺
- 【中華料理】ホワイト餃子小山店まで170ｍ
14/20
- 周辺
- 【ラーメン】極濃湯麺 フタツメ 小山店まで210ｍ
15/20
- 周辺
- 【コインランドリー】コインランドリー しゃぼん 土塔店まで370ｍ
16/20
- 周辺
- 【歯科】吉浜歯科まで670ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】トーカドーまで520ｍ
18/20
- 周辺
- 【スーパー】オーガニックアンテナショップHaretaraまで640ｍ
19/20
- 周辺
- 【美容室】Leaco(美容室)まで290ｍ
20/20
- 周辺
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ小山店まで1390ｍ