群馬県館林市坂下町 1期全6区画 5号地 5号地
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土地群馬県館林市坂下町 1期全6区画 5号地 5号地
【館林市坂下町1期6区画 5号地 区画図】 敷地面積245.96？(74.40坪) 南側開発道路6ｍ幅 東側接道約11ｍ幅
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】館林市立第一小学校まで910ｍ
- 【中学校】館林市立第一中学校まで740ｍ
- 【駅】渡瀬駅まで730ｍ
- 【保育園】館林市立東保育園まで1440ｍ
- 【その他】館林市立北こども園まで960ｍ
- 【保育園】私立聖ルカ保育園まで1480ｍ
- 【その他】聖ルカ学童クラブまで1120ｍ
- 【スーパー】とりせん館林朝日町店まで1050ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 館林広内町店まで490ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 館林北店まで530ｍ
- 【ホームセンター】コメリ館林北店まで9100ｍ
- 【総合病院】館林記念病院まで840ｍ
- 【公園】朝日町公園まで960ｍ
- 【市役所・区役所】館林市役所まで2280ｍ
周辺情報
学校
- 館林市立第一小学校(910m)
- 館林市立第一中学校(740m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(1,050m)
- 商店街(9,100m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 総合病院(840m)
- 公園(960m)
- 渡瀬駅(730m)
周辺地図
群馬県館林市坂下町5号地 1期全6区画
ハザード情報
周辺駅の口コミ
渡瀬
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるし、生活環境も整っている。ただ車がないと大変かもしれない。 (50代男性)
いいね度：
暑いし寒いけど治安も悪くないし深夜までスーパーが営業している。乳幼児と少し散歩に行く事があるが近くに公園、小学校があって活気がある。そこまで不便ではないが車がないと生活出来ない (20代女性)
いいね度：
町の中の集まりがあり、酒の飲める人も多くいて自分に合った環境。時にはイベントに1日駆り出されることもあるが、自由でもあり、充実感を味わえる。 (40代男性)
館林
いいね度：
落ち着いた街であるし、最低限何でもそろうほど、お店も多い。大きなショッピングストアはあまりないけどｍ、かといって困らない。 (50代女性)
いいね度：
ぜいたくを言ったらきりはないが、生活をするうえで、特に困ったこともなく安心して過ごすことができている。 (60代男性)
いいね度：
子ども支援が近隣に比べたら少なすぎる。できれば支援が充実しているところに行きたいが、地元で親も近くにいるため動けないのが現状。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円（坪単価：13.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 245.96㎡（公簿）/74.4坪 |
| 所在地 | 群馬県館林市坂下町5号地 1期全6区画 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口8.2m ) ( 東 11m 公道 間口8.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 徒歩10分の距離に館林市立第一中学校があるのも魅力。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0017770 |
| 自社管理番号 | 107706 |
情報公開日：2026/02/28
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/09
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 20:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- 【館林市坂下町1期6区画 5号地 区画図】 敷地面積245.96？(74.40坪) 南側開発道路6ｍ幅 東側接道約11ｍ幅
2/2
- 間取り
- 【館林市坂下町1期6区画 5号地 全体区画図】 敷地面積245.96？(74.40坪) 開発道路6ｍ幅 東側接道約11ｍ幅
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】館林市立第一小学校まで910ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】館林市立第一中学校まで740ｍ
3/14
- 周辺
- 【駅】渡瀬駅まで730ｍ
4/14
- 周辺
- 【保育園】館林市立東保育園まで1440ｍ
5/14
- 周辺
- 【その他】館林市立北こども園まで960ｍ
6/14
- 周辺
- 【保育園】私立聖ルカ保育園まで1480ｍ
7/14
- 周辺
- 【その他】聖ルカ学童クラブまで1120ｍ
8/14
- 周辺
- 【スーパー】とりせん館林朝日町店まで1050ｍ
9/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 館林広内町店まで490ｍ
10/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 館林北店まで530ｍ
11/14
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリ館林北店まで9100ｍ
12/14
- 周辺
- 【総合病院】館林記念病院まで840ｍ
13/14
- 周辺
- 【公園】朝日町公園まで960ｍ
14/14
- 周辺
- 【市役所・区役所】館林市役所まで2280ｍ