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土地10時間前 更新中野区上鷺宮5丁目　建築条件無売地　全1区画　（成増店）

  • 外観を拡大表示1/28

    5.9ｍと5.0ｍのゆとりある公道に面した開放感あふれる角地！二方向から豊かな陽光と風を採り込めるため、明るく風通しの良い理想の住まいを計画いただけます。

    1日前 公開

    7,698万円（坪単価： 253.8万円）

    土地面積
    100.32㎡（30.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩10分

    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーにて建築できます ■開放感のある角地 ■前面道路が広く、お車の駐車ラクラク ■小　中学校が近くお子様の通学安心な環境

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪100.32㎡（実測）/30.34坪備考※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】こどもヶ丘保育園　上鷺宮園まで210ｍ
    • 【幼稚園】ひこばえ幼稚園まで330ｍ
    • 【小学校】中野区立武蔵台小学校まで300ｍ
    • 【中学校】中野区立北中野中学校まで240ｍ
    • 【公園】中野区立北中野公園まで200ｍ
    • 【公園】中野区立上鷺公園まで450ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと富士見台千川通り店まで860ｍ
    • 【スーパー】三徳　下井草店まで770ｍ
    • 【スーパー】西友下井草店まで850ｍ
    • 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで1050ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート杉並井草一丁目店まで360ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン中野鷺宮6丁目店まで340ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD中野上鷺宮店まで810ｍ
    • 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで2110ｍ
    • 【内科】山本クリニックまで750ｍ
    • 【郵便局】中野鷺宮五郵便局まで760ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局下井草店まで920ｍ
    • 【ディスカウントショップ】オリンピック中村橋店まで1650ｍ
    • 【図書館】練馬区立貫井図書館まで1560ｍ
    • 【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ下井草店まで940ｍ

    周辺情報

    学校

    • 中野区立武蔵台小学校(300m)
    • 中野区立北中野中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(860m)
    • 商店街(1,050m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(2,110m)
    • 公園(200m)
    • こどもヶ丘保育園 上鷺宮園(210m)

    周辺地図

    東京都中野区上鷺宮5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や公園が近くにあり、大きな事件もないので安心して税関してます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、レンタカー屋、八百屋があり便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでおり、子育てもしました。お年寄りが多いのですが、声をかけてくれるなど、子どもを見守ってくれ、暮らしやすい街だと思います。日常的な暮らしでも、困ることなく、徒歩圏内に美術館もあります。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富士見台

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩5分程度の場所に住んでいるが、それでも閑静な住宅街であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜が静かで住み心地が良い。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアやコンビニが複数あるので、生活しやすい。又、新宿まで13分で出られるので、必要なものは何でも手に入る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすいです。交通の便がものすごくいいわけではないので、そこだけが残念です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,698万円（坪単価：253.8万円）

    土地面積/坪100.32㎡（実測）/30.34坪
    所在地

    東京都中野区上鷺宮5丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、53条許可※12月廃止予定

    ※契約制限あり※木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。道路幅員などにより建ぺい・容積に変更がある場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016290
    自社管理番号120483

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

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