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土地2026/10/17 更新西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩2分

  • 間取りを拡大表示1/19

    角地×整形地！敷地面積約89.1？の建築条件無し売地。

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    4日前 公開

    1,380万円（坪単価： 51.3万円）

    土地面積
    89.1㎡（26.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩2分

    • 西武池袋線 保谷駅 3.3km
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積約89平米の建築条件無し売地！角地ならではの開放感と整形地の使いやすさが魅力です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。スーパーも利用しやすくバス停まで徒歩2分の便利な立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪89.1㎡（公簿）/26.95坪備考角地×整形地！敷地面積約89.1？の建築条件無し売地。
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    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】みき保育園まで760ｍ
    • 【保育園】新座市立　栄保育園まで810ｍ
    • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1310ｍ
    • 【小学校】新座市立池田小学校まで700ｍ
    • 【中学校】新座市立第三中学校まで820ｍ
    • 【公園】馬場四丁目児童遊園まで1080ｍ
    • 【公園】久保新田さくら公園まで1120ｍ
    • 【公園】栄三丁目児童遊園まで1410ｍ
    • 【スーパー】ベルク　池田店まで920ｍ
    • 【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店まで650ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー新座店まで980ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新座道場2丁目店まで870ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新座片山2丁目店まで880ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店まで760ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座南店まで910ｍ
    • 【総合病院】堀ノ内病院まで1580ｍ
    • 【郵便局】新座片山郵便局まで570ｍ
    • 【図書館】新座市福祉の里図書館まで1670ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新座市立池田小学校(700m)
    • 新座市立第三中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(870m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 公園(1,080m)
    • みき保育園(760m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県新座市池田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や買い物に便利で他人の干渉が少なく休日にはのんびりできる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道も広く、煩雑としていないし、自然があるけどお買い物も困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上住んでいるが、不便に感じた点はなく、現状で満足しているから。 (20代男性)

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    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にはコンビニやファーストフード、スーパーなどがあるので日常生活に必要な物を買いやすいです。また電車が色々な線に繋がっているので出かけやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設はないが細々とした店が多く買い物は身近な店で済む。住宅街が多く日中は特に静か。道が狭いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内一般的な住宅街ですが、戸建ての面積が広く、緑が多く豊かな雰囲気。地域のつながりを考える人が昔から多いのか、お祭りやイベントも多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円（坪単価：51.3万円）

    土地面積/坪89.1㎡（公簿）/26.95坪
    所在地

    埼玉県新座市池田2丁目

    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩2分
    • 西武池袋線 保谷駅 3.3km
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北東 2.8m 公道 間口7.6m ) ( 北西 3.6m 公道 間口10.1m )
    セットバック7.5㎡
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016227
    自社管理番号119910

    情報公開日：2026/10/17（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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