志木市中宗岡3丁目 建築条件付売地 全2区画 (志木本店) 2区画
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土地
12時間前 更新志木市中宗岡3丁目 建築条件付売地 全2区画 (志木本店) 2区画
1/222区画地／ 敷地約30.4坪のゆとりある整形地。10.4ｍの間口で開放感も良好です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで900ｍ
- 【保育園】北美保育園まで1100ｍ
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで1400ｍ
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで880ｍ
- 【幼稚園】足立みどり幼稚園まで1300ｍ
- 【小学校】志木市立宗岡小学校まで720ｍ
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで1200ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで1100ｍ
- 【スーパー】ダイケーストアーまで1400ｍ
- 【スーパー】マミーマート上宗岡店まで1800ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで500ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで600ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで450ｍ
- 【総合病院】TMG宗岡中央病院まで1800ｍ
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1100ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1600ｍ
- 【動物病院】ぬのかわ動物病院まで950ｍ
- 【公園】すみれ児童公園まで700ｍ
- 【公園】樋之詰児童公園まで800ｍ
- 【公園】かすみ児童公園まで1100ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡小学校(720m)
- 志木市立宗岡第二中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
- 公園(700m)
- 志木どろんこ保育園(900m)
周辺地図
埼玉県志木市中宗岡3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
すごく有名なものはないけれど、普段の生活で必要なものはこの町で買えるし、遊ぶ所もある。映画館がないのは残念だけど！！ (50代男性)
いいね度：
周りに川があり、公園が充実しています。治安も悪いと感じることもなくて、ファミリーも多く過ごしやすい町だと思っています (40代女性)
いいね度：
とても静かで、外出も複数の路線が乗り入れているので便利です。 (60代女性)
朝霞台
いいね度：
都会でもなく、田舎でもない街で、住みやすい。公共交通機関が充実している。大型スーパーはないが、買い物に困らない程度の店舗はある。 (60代女性)
いいね度：
子供たちの遊べる公園の数が圧倒的に少ない。街興しのイベントが殆ど無い。それらを除けば住みやすい街と言えると思う。って (60代男性)
いいね度：
鉄道の便利が良い、大きなスーパーが近くにあり夜遅くまで営業している (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,920万円（坪単価：63.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.53㎡（実測）/30.41坪 |
| 所在地 | 埼玉県志木市中宗岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.2m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、都市再生特別措置法 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約はなかったこととなり、預り金その他名目問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016073 |
| 自社管理番号 | 117957 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,920万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 2区画地／ 敷地約30.4坪のゆとりある整形地。10.4ｍの間口で開放感も良好です。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで900ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】北美保育園まで1100ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで1400ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで880ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】足立みどり幼稚園まで1300ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】志木市立宗岡小学校まで720ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで1200ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで1100ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ダイケーストアーまで1400ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】マミーマート上宗岡店まで1800ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで500ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで600ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで450ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】TMG宗岡中央病院まで1800ｍ
15/20
- 周辺
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1100ｍ
16/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1600ｍ
17/20
- 周辺
- 【動物病院】ぬのかわ動物病院まで950ｍ
18/20
- 周辺
- 【公園】すみれ児童公園まで700ｍ
19/20
- 周辺
- 【公園】樋之詰児童公園まで800ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】かすみ児童公園まで1100ｍ
その他
1/1
- その他
- 参考プラン／家族が集うLDKは16帖の広さを確保。4つの居室に加え、ウォークインクローゼットも備えた、家族それぞれの暮らし方に対応しやすい4LDKプラン。