志木市下宗岡3丁目 建築条件なし売地 全6区画 （志木本店） 1号地
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土地
9時間前 更新志木市下宗岡3丁目 建築条件なし売地 全6区画 （志木本店） 1号地
1/2130坪超のゆとりある敷地が並ぶ全6区画の分譲地。建築条件なしのため、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりを実現できます。
区画図
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで450ｍ
- 【保育園】北美保育園まで1000ｍ
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで1300ｍ
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで850ｍ
- 【小学校】志木市立宗岡第三小学校まで900ｍ
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで700ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで700ｍ
- 【スーパー】ダイケーストアーまで1400ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで2000ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで160ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで350ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで750ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで550ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店まで850ｍ
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1000ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1500ｍ
- 【その他】志木のまいにちこども食堂まで400ｍ
- 【公園】樋之詰児童公園まで270ｍ
- 【公園】すみれ児童公園まで550ｍ
- 【公園】かすみ児童公園まで1200ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡第三小学校(900m)
- 志木市立宗岡第二中学校(700m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(270m)
- 志木どろんこ保育園(450m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県志木市下宗岡3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
すみやすいからよいです。かわにはさまれていて、自然豊かである、。、 (40代女性)
いいね度：
生活していてそんなに不自由ではないが、バス路線が充実してない。 (40代女性)
いいね度：
駅まで近い、路線が複数ある、都心まで近い、家賃が安い、煩くない (40代女性)
朝霞台
いいね度：
古き良き昭和の名残がありながらも少しずつ近代的に整備されはじめているところ。一気に整備された味気ない街よりはとても居心地がいい (40代男性)
いいね度：
都心に近く交通の便がよく住みやすい。子育て世帯が多く若い人や子供が多く活気がある。大きな花火大会やお祭りがある。子育てしやすい。不満点は道が狭い、子供が増えていて小学校はどこもいっぱい。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、買い物も便利で、公園も多く、満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：74.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 101.09㎡（実測）/30.57坪 |
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 計画道路、宅造法、公拡法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015906 |
| 自社管理番号 | 115901 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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区画図
1/1
- 間取り
- 30坪超のゆとりある敷地が並ぶ全6区画の分譲地。建築条件なしのため、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりを実現できます。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで450ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】北美保育園まで1000ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで1300ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで850ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】志木市立宗岡第三小学校まで900ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで700ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで700ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ダイケーストアーまで1400ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで2000ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで160ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで350ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで750ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで550ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店まで850ｍ
15/20
- 周辺
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1000ｍ
16/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1500ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】志木のまいにちこども食堂まで400ｍ
18/20
- 周辺
- 【公園】樋之詰児童公園まで270ｍ
19/20
- 周辺
- 【公園】すみれ児童公園まで550ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】かすみ児童公園まで1200ｍ