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土地22時間前 更新新座市野寺3丁目　建築条件無売地　全1区画　(保谷店)

  • 外観を拡大表示1/28

    2026年7月撮影/西武池袋線「保谷」駅　徒歩28分！約34坪の建築条件無売地です。

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    3,498万円（坪単価： 100.1万円）

    土地面積
    115.54㎡（34.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩28分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 道場下車 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    幅員5.9ｍ公道に面し駐車ラクラク＆開放的！約34坪の建築条件無売地です。お好きなハウスメーカーを選び理想の住まいを建築いただけます。小中学校やスーパー・コンビニが徒歩10分以内にあり生活便利です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪115.54㎡（実測）/34.95坪備考幅員5.9ｍ公道に面し開放的！お好きなハウスメーカーにて理想の住まいを建築いただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】横田保育園まで750ｍ
    • 【保育園】みき保育園まで960ｍ
    • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで450ｍ
    • 【幼稚園】片山幼稚園まで830ｍ
    • 【小学校】　新座市立八石小学校まで800ｍ
    • 【中学校】新座市立　第五中学校まで700ｍ
    • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで550ｍ
    • 【スーパー】いなげや　新座野寺店まで700ｍ
    • 【スーパー】ベルク　池田店まで1270ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座片山一丁目店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新座片山2丁目店まで840ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店まで570ｍ
    • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで1160ｍ
    • 【生活雑貨店】西松屋・新座片山店まで570ｍ
    • 【郵便局】新座片山郵便局まで700ｍ
    • 【公園】野寺親水公園まで710ｍ
    • 【公園】練馬区立　むさしの広場公園まで670ｍ
    • 【内科】佐伯医院まで820ｍ
    • 【総合病院】堀ノ内病院まで1220ｍ
    • 【寿司】はま寿司　西東京北町店まで1050ｍ

    周辺情報

    学校

    • 　新座市立八石小学校(800m)
    • 新座市立　第五中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(1,160m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(1,220m)
    • 公園(710m)
    • 横田保育園(750m)

    周辺地図

    埼玉県新座市野寺3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に隣接したおり、駅前商店街が近く、立地的に医療施設も充実しており、派出所がある事から治安も良い。ただ、商業施設は駅チカの割には小規模なものが多いのが物足りない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・安いスーパーが多い（西友、業務スーパー、コモディイイダ等）・東京だが比較的田舎のような空気感もあって疲れない・西武池袋線の他に副都心線にも乗り入れが出来る。バスも多い・深夜もスーパーがやっている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み心地が良く、急行停車駅のため利便性も良い。周りの人にも恵まれている。 (30代男性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのには必要十分。特に商業施設はそこそこ充実していて便利。ただ、交通の便はあまりいいとは言えないし、急行がとまらないので不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットを飼っている人が多く、犬友猫友が出来やすい。駅近すぎないので静かな環境でゆったり暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行が停まる駅があり、都心に出るときに便利だから。まだ住み始めて日にちが経っていないので、いろんな魅力には気が付いていないがこれから出てくることに期待したい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円（坪単価：100.1万円）

    土地面積/坪115.54㎡（実測）/34.95坪
    所在地

    埼玉県新座市野寺3丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 道場下車 徒歩8分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口8.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    法第22条区域、高さ制限10ｍ、道路斜線制限、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)

    北側斜線制限、壁面の位置の制限、地区計画：片山・西堀地区(地区整備計画区域)、宅地造成等工事規制区域 ※敷地面積：115.84ｍ2(公簿)、115.54ｍ2(実測)※公簿売買 ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※確定測量前の為、面積に多少の増減が生じる場合があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015859
    自社管理番号115372

    情報公開日：2026/07/24（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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