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土地新座市野寺5丁目　建築条件付売地　全2区画　(保谷店) 2区画

  • 2026年4月撮影/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩15分の好立地！急行列車が利用でき都心部へのアクセス良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,090万円（坪単価： 96.6万円）

土地面積
105.83㎡（32.01坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

「ひばりヶ丘」駅徒歩15分　急行停車駅　約32坪の建築条件付売地　フリープラン対応分譲住宅地　小・中学校まで徒歩15分以内　スーパー・コンビニまで徒歩10分以内　緑豊かな住宅地　陽当たり良好　都市ガス

Pick up

区画図パノラマ災害リスク

区画図

土地面積/坪105.83㎡（公簿）/32.01坪備考約32坪の建築条件付売地です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】こまどり保育園まで850ｍ
  • 【保育園】新座市立第二保育園まで810ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで960ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで820ｍ
  • 【小学校】新座市立野寺小学校まで580ｍ
  • 【中学校】新座市立　第五中学校まで1000ｍ
  • 【スーパー】ライフ　新座店まで480ｍ
  • 【スーパー】ハナマサひばりケ丘店まで950ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　新座栗原店まで1190ｍ
  • 【デパート】ひばりが丘PARCO(パルコ)まで1290ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで600ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで730ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで740ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで1670ｍ
  • 【公園】三角公園・浅間上児童遊園まで290ｍ
  • 【公園】野寺四丁目児童遊園まで880ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで910ｍ
  • 【信用金庫】多摩信用金庫　ひばりが丘支店まで1050ｍ
  • 【市役所・区役所】新座市役所　栗原出張所まで830ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立野寺小学校(580m)
  • 新座市立　第五中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(480m)
  • 商店街(1,290m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(290m)
  • こまどり保育園(850m)

周辺地図

埼玉県新座市野寺5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発事業の地域なので、街並みが整備されている。大型店が徒歩圏内なので、買い物も便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のようにゴミゴミしてないし、田舎のようなのどかな部分も有る。でも生活に不便はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで10分程度、駅付近まで行かないとコンビニがないのが不便。道が狭く交通量が多いので車で通るのが大変。田舎でも都会でもなく静かで住みやすい。物騒な話をあまり聞かない (30代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    知的好奇心を刺激するような街ではないが、子供のいる家庭にとっては、必要なインフラが過不足なく揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20年以上暮らしており、生活圏のことが良くわかっており、暮らしやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ行くには多少時間がかかるが、程よく郊外で、雰囲気が緩い。地盤のおかげか地震による被害が少なく、停電もなりにくい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円（坪単価：96.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪105.83㎡（公簿）/32.01坪
所在地

埼玉県新座市野寺5丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
総区画2区画
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口20.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※土地売買契約締結後、3か月以内に誠賀建設株式会社と建物の建築請負契約が締結されることを停止条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全額無条件で返還します。 ※卓上分筆の為、多少誤差が生じる場合があります。 ※電柱・支線位置は協議中の為、変更する場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015435
自社管理番号110025

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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