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土地新座市栄4丁目　建築条件付売地　全3区画　(保谷店) 3区画

  • 2026年1月撮影/2台駐車可能(車種によります)！広々約31坪の建築条件付き売地です。

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3,300万円（坪単価： 104.6万円）

土地面積
104.31㎡（31.55坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス16分 天沼マーケット下車 徒歩5分

  • 東武東上線 朝霞駅 バス24分 都民農園下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

約31坪の建築条件付き売地　2台駐車可(車種による)　南西角地の為、陽当たり良好　スーパーまで徒歩4分　「大泉公園」まで徒歩5分　緑豊かな住宅地　南道路に面す　バス利用で3駅4路線利用可能

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪104.31㎡（公簿）/31.55坪備考3区画/南西角地の為、採光・通風良好な土地です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】竹の子保育園まで480ｍ
  • 【保育園】新座市立　栄保育園まで680ｍ
  • 【小学校】新座市立栄小学校まで1010ｍ
  • 【中学校】新座市立　第三中学校まで1660ｍ
  • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで250ｍ
  • 【スーパー】いなげや　大泉学園店まで590ｍ
  • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで1240ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬大泉学園町7丁目店まで440ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大泉長久保通り店まで820ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　大泉学園町店まで420ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで1300ｍ
  • 【郵便局】新座栄郵便局まで270ｍ
  • 【公園】大泉公園まで400ｍ
  • 【公園】練馬区立くりの木の森緑地まで680ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド　大泉学園店家電館まで880ｍ
  • 【クリニック】大泉学園ふれあいクリニックまで440ｍ
  • 【総合病院】新座ふれあいクリニックまで510ｍ
  • 【図書館】新座市福祉の里図書館まで780ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立栄小学校(1,010m)
  • 新座市立　第三中学校(1,660m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(250m)
  • 商店街(1,300m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(400m)
  • 竹の子保育園(480m)

周辺地図

埼玉県新座市栄4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区の中では比較的緑が多く住みやすい。鉄道、バス、車全てにおいて便利な環境。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    屋敷森が残っているて、自然が豊かな町で散歩していいて、楽しい。フレンドリーだが、馴れ馴れしいわけでもなく品のいい住人が多い。日常の食品や日用品の買い物の選択肢が多い。都心に30分程度で出られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は多く駅前の開発も終わりとても便利になったが西友のようなスーパーがなくなり困っている (50代女性)

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朝霞

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通特に電車の便が良く　スーパーも充実しているし　病院も揃っているし　自然溢れる公園がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    首都圏へアクセスする時間も1時間以内でありながら落ち着いた街並みである。行政サービスもほどよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    古き良き昭和の名残がありながらも少しずつ近代的に整備されはじめているところ。一気に整備された味気ない街よりはとても居心地がいい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円（坪単価：104.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪104.31㎡（公簿）/31.55坪
所在地

埼玉県新座市栄4丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス16分 天沼マーケット下車 徒歩5分
  • 東武東上線 朝霞駅 バス24分 都民農園下車 徒歩5分
総区画3区画
接道状況角地 ( 南 4.8m 私道 ) ( 西 公道 )
私道負担面積

14.26㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※ゴミ置場持分：0.45ｍ2有(1.40ｍ2×1/3) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※土地売買契約締結後、3か月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建物の建築請負契約が締結されることを停止条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全額無条件で返還いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015015
自社管理番号105628

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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