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土地2026/10/17 更新近江八幡市浅小井町　売地 　B号地

  • 間取りを拡大表示1/14

    間取り

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    4日前 公開

    830万円（坪単価： 15.5万円）

    土地面積
    177.56㎡（53.71坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス24分 浅小井西下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社匠工房　野洲店

    会社情報

    ポイント

    建築条件なし！ お好きなハウスメーカーや工務店でお家が建てられます♪ 弊社でも素敵なプランニングをご提案させていただきます。 是非、お気軽にお問い合わせください！！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪177.56㎡（実測）/53.71坪
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【幼稚園】近江八幡市立金田幼稚園まで2359ｍ
    • 【小学校】近江八幡市立金田小学校まで2126ｍ
    • 【中学校】近江八幡市立八幡東中学校まで3744ｍ
    • 【その他】近江八幡市立図書館まで3608ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート　安土店まで2149ｍ
    • 【ショッピングセンター】アル・プラザ近江八幡まで2250ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　近江八幡北店まで3635ｍ
    • 【総合病院】滋賀八幡病院まで2355ｍ
    • 【市役所・区役所】近江八幡市役所まで2365ｍ

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立金田小学校(2,126m)
    • 近江八幡市立八幡東中学校(3,744m)

    買い物

    • スーパー(2,149m)
    • 商店街(2,250m)
    • ドラッグストア(3,635m)

    その他施設

    • 総合病院(2,355m)
    • 銀行(2,116m)
    • 近江八幡市立金田幼稚園(2,359m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市浅小井町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内にショッピングセンターや大型スーパー、ホームセンターもあり不便は無いが、駅前から離れた地域は高齢化が進み、若い世代が少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が近くを通っていないので、騒音が少なく落ち着いて過ごせる。そのため不便でもあるが、基本的には自動車を利用するためあまり不満ではない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで緑が多く、静かで空気も綺麗だし交通機関も便利なので住みやすい街だと思います。 (60代女性)

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    安土

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がJRのみなので、電車事故等で動かないときとても困る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的に有名な街であり、自然が多く落ち着ける。スーパーマーケットも多く買い物もしやすい。JRの沿線なので京都や大阪にもすぐに出られ交通の便もとても良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だが同じ市内で大きな商業施設がありお店も充実しているし大きな医療センターがあるので緊急の時でも安心 動物や自然や湖などもあり公共施設も歴史的な史跡も多々ある 野菜など新鮮な物を安く買えるし良い場所 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    830万円（坪単価：15.5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪177.56㎡（実測）/53.71坪
    所在地

    滋賀県近江八幡市浅小井町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス24分 浅小井西下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩28分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 東 5.8m 公道 間口11.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0117406-0003564
    自社管理番号15328

    情報公開日：2026/10/17（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社匠工房　野洲店

    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    830万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社匠工房　野洲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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