世田谷区奥沢7丁目 建築条件なし土地
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土地
4時間前 更新世田谷区奥沢7丁目 建築条件なし土地
1/282026年3月12日撮影
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 2026年3月12日撮影
- 【幼稚園】玉川小羊幼稚園まで159ｍ
- 【保育園】にじのこ保育園まで309ｍ
- 【公園】九品仏広場まで253ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 奥沢七丁目店まで282ｍ
- 【寺院・神社】九品仏参道まで288ｍ
- 【文化財】九品仏浄真寺まで164ｍ
- 【保育園】保育ルームすまいる 目黒自由が丘園まで299ｍ
- 【スーパー】プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで352ｍ
- 【スーパー】成城石井 自由が丘店まで449ｍ
- 【中学校】世田谷区立八幡中学校まで620ｍ
- 【小学校】世田谷区立九品仏小学校まで633ｍ
- 【公民館】世田谷区役所 九品仏まちづくりセンターまで242ｍ
- 【中学校】玉川聖学院中等部・高等部まで68ｍ
- 【皮膚科】自由が丘松原医院内科皮ふ科まで273ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 奥沢七丁目店まで321ｍ
- 【公園】奥沢六丁目緑地まで339ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 世田谷奥沢五丁目店まで366ｍ
- 【郵便局】目黒自由が丘郵便局まで506ｍ
- 【公園】九品仏川緑道まで416ｍ
- 【保育園】アソシエ自由が丘保育園まで501ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立九品仏小学校(633m)
- 世田谷区立八幡中学校(620m)
買い物
- コンビニ(282m)
- スーパー(352m)
その他施設
- 公園(253m)
- 玉川小羊幼稚園(159m)
周辺駅の口コミ
自由が丘
いいね度：
通勤電車（東急田園都市線）がとにかく混んでいるのが憂鬱になることと、徒歩圏内にチェーン店の大型スーパーが無いので金額帯がお得ではない印象。それ以外には不満は感じていないので。 (30代女性)
いいね度：
広い公園が、自宅に隣接されていて、とてもリフレッシュできるところが良い。 (40代男性)
いいね度：
静かで、近くに緑道があり四季折々の花が植えてあり楽しめる。毎日そこを散歩するのがとても幸せ。近くに公園もあり緑が豊か。辺りはみんなゆっくり暮らしている感じがする。 (50代女性)
九品仏
いいね度：
都心にほどよく近く、商店街が充実していて、惣菜を含む食料品、日用品がすぐ手に入ること。住宅街なので、静かなこと。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良い。つまり、新宿、渋谷、上野、東京などのどこの駅に行くのにも乗り換えが少なく、短時間で移動可能である。 (50代男性)
いいね度：
車がなくても電車や自転車で行ける距離に必要なお店、施設が揃っているから。大きな公園もいくつかあるので、週末に子供と出掛ける場所も複数ある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 33,000万円（坪単価：693.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 157.34㎡（実測）/47.59坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢7丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観計画区域 整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。公園やスーパー、教育施設が揃っています。大井町線「九品仏」駅徒歩5分。東横線「自由が丘」駅徒歩9分で2路線利用可のアクセスです。小学校・保育施設が徒歩8分以内に充実。スーパーやコンビニが徒歩6分以内に豊富です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0025086 |
| 自社管理番号 | 270725 |
情報公開日：2026/09/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 33,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 定休日
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区画図
1/1
- 間取り
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
外観
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- 外観
- 2026年3月12日撮影
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- 外観
- 2026年3月12日撮影
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- 外観
- 2026年3月12日撮影
周辺環境
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- 周辺
- 2026年3月12日撮影
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- 周辺
- 【幼稚園】玉川小羊幼稚園まで159ｍ
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- 周辺
- 【保育園】にじのこ保育園まで309ｍ
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- 周辺
- 【公園】九品仏広場まで253ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 奥沢七丁目店まで282ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】九品仏参道まで288ｍ
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- 周辺
- 【文化財】九品仏浄真寺まで164ｍ
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- 周辺
- 【保育園】保育ルームすまいる 目黒自由が丘園まで299ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで352ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】成城石井 自由が丘店まで449ｍ
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- 周辺
- 【中学校】世田谷区立八幡中学校まで620ｍ
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- 周辺
- 【小学校】世田谷区立九品仏小学校まで633ｍ
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- 周辺
- 【公民館】世田谷区役所 九品仏まちづくりセンターまで242ｍ
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- 周辺
- 【中学校】玉川聖学院中等部・高等部まで68ｍ
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- 周辺
- 【皮膚科】自由が丘松原医院内科皮ふ科まで273ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 奥沢七丁目店まで321ｍ
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- 周辺
- 【公園】奥沢六丁目緑地まで339ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 世田谷奥沢五丁目店まで366ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】目黒自由が丘郵便局まで506ｍ
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- 周辺
- 【公園】九品仏川緑道まで416ｍ
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- 周辺
- 【保育園】アソシエ自由が丘保育園まで501ｍ
その他
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- その他
- 2026年3月12日撮影
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- その他
- 2026年3月12日撮影
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- その他
- 手数料クレジットカード決済対応