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土地16時間前 更新練馬区上石神井1丁目　建築条件付き土地

  • 外観を拡大表示1/28

    2026年7月23日撮影　陽当たりが良く、明るい光が差し込みます！広い敷地は庭や駐車スペースなど、自由な設計が可能。自分たちのこだわりを詰め込んだ、世界に一つだけのマイホームを叶えましょう♪

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    4,380万円（坪単価： 246.8万円）

    土地面積
    58.71㎡（17.75坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分

    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
    所在地
    東京都練馬区上石神井1丁目
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    問合せ先：グローバルインク株式会社

    会社情報

    ポイント

    [上石神井駅徒歩6分、南側道路、自由設計対応の条件付売地]西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分です。駅周辺にはスーパーや飲食店などの生活施設が充実しており、駅の南側は早稲田大学高等学院などの文教エリア。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】杉並元氣保育園まで1086ｍ
    • 【保育園】上井草保育園まで1408ｍ
    • 【保育園】杉並区立　善福寺保育園まで1387ｍ
    • 【幼稚園】八幡幼稚園まで1333ｍ
    • 【小学校】杉並区立桃井第四小学校　まで1210ｍ
    • 【公園】善福寺北緑地まで1119ｍ
    • 【公園】善福寺美樹園公園まで1039ｍ
    • 【公園】上井草西公園まで1274ｍ
    • 【スーパー】西友上石神井店まで526ｍ
    • 【スーパー】生鮮市場アキダイ関町本店まで1127ｍ
    • 【スーパー】サミット石神井台店まで1349ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアー一本堂上石神井まで423ｍ
    • 【総合病院】関町病院まで1177ｍ
    • 【内科】越川病院まで1310ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　essence　関町店まで1311ｍ
    • 【ショッピングセンター】武蔵関ステーションビルまで1444ｍ
    • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ善福寺店まで1465ｍ
    • 【郵便局】杉並今川四郵便局まで1476ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局関町北店まで1723ｍ
    • 【郵便局】杉並上井草郵便局まで1750ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第四小学校　(1,210m)

    買い物

    • スーパー(526m)
    • 商店街(1,311m)
    • ドラッグストア(423m)

    その他施設

    • 総合病院(1,177m)
    • 公園(1,119m)
    • 杉並元氣保育園(1,086m)

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中5点の評価

      コロナ禍の時でもストレスを感じなかったくらい、近所で気分転換のできる場所が充実している。公共施設や地域のイベントなども、石神井公園を中心にたくさんあり、自転車で行ける距離で充分いろんな体験ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多いし、公共施設も近くに多いので、とても暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で大きな公園があり、江戸川区に住んでいた時よりは人々の情緒は安定している。しかし、安いスーパーが近くにないのは惜しい。 (40代男性)

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    武蔵関

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのも、そこそこの距離、郊外に出るのも程良い距離である事。都会でも田舎でもない住みやすさ。 近くにスーパーもあり、生活しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周りは、栄えていて、少し離れると緑が多く、新鮮な農作物も手に入れやすく生活しやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・安いスーパーが多い（西友、業務スーパー、コモディイイダ等）・東京だが比較的田舎のような空気感もあって疲れない・西武池袋線の他に副都心線にも乗り入れが出来る。バスも多い・深夜もスーパーがやっている (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円（坪単価：246.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪58.71㎡（公簿）/17.75坪
    所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分です。駅周辺にはスーパーや飲食店などの生活施設が充実しており、駅の南側は早稲田大学高等学院などの文教エリアとしても知られています。建築条件付き土地。建築参考プランあり。徒歩圏内に教育施設やスーパーなど生活利便性に優れています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024986
    自社管理番号278941

    情報公開日：2026/07/23（61日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    グローバルインク株式会社

    東京都渋谷区松濤２丁目7-12
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
    免許番号東京都知事(4)第91707号
    優良店認定

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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