渋谷区千駄ヶ谷3丁目 建築条件なし土地
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土地
6時間前 更新渋谷区千駄ヶ谷3丁目 建築条件なし土地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】渋谷区立千駄谷なかよし園 保育園舎まで45ｍ
- 【保育園】美希保育園北参道まで148ｍ
- 【保育園】アソシエ神宮北参道保育園まで408ｍ
- 【幼稚園】鳩の森八幡幼稚園まで191ｍ
- 【幼稚園】千駄谷なかよし園 幼稚園舎まで354ｍ
- 【幼稚園】東郷幼稚園まで999ｍ
- 【小学校】渋谷区立鳩森小学校まで728ｍ
- 【公園】渋谷区立千駄ヶ谷児童遊園地まで142ｍ
- 【公園】千駄ヶ谷三丁目遊び場まで230ｍ
- 【公園】渋谷区立北参道ふれあい公園まで366ｍ
- 【スーパー】オーケーストア 千駄ヶ谷店まで81ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店まで123ｍ
- 【スーパー】成城石井千駄ヶ谷店まで273ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート柴崎千駄ケ谷店まで39ｍ
- 【総合病院】フェニックスメディカルクリニックまで220ｍ
- 【郵便局】渋谷千駄ケ谷郵便局まで314ｍ
- 【内科】青山メディカル・インターナショナル・クリニックまで295ｍ
- 【内科】代々木病院まで556ｍ
- 【市役所・区役所】渋谷区役所千駄ヶ谷出張所まで581ｍ
- 【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで650ｍ
周辺情報
学校
- 渋谷区立鳩森小学校(728m)
買い物
- コンビニ(39m)
- スーパー(81m)
その他施設
- 総合病院(220m)
- 公園(142m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園 保育園舎(45m)
周辺駅の口コミ
北参道
いいね度：
落ち着いた住宅街の中で交通はバス、地下鉄、小田急と３路線が使えるし、買い物も楽。地元商店街は頑張ってお祭りなどもやっているし、近所に神社があってこちらもイベントやお祭りが楽しい。 (50代女性)
いいね度：
新宿駅が徒歩圏で交通至便、オフィス街に隣接しながらも高級住宅街があり、明治神宮や代々木公園、新宿中央公園が近く自然や緑が充実している上に、小型のスーパーがたくさんあり生活する上で困らないためです。 (50代男性)
いいね度：
都会でとても便利な立地なのに、大規模公園など自然が近くにあること。 (50代女性)
千駄ケ谷
いいね度：
都心で新宿や原宿が徒歩圏。複数の交通機関が使える。休日は人が少なく静か。安い食品スーパーがある。 (50代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がよい。新宿御苑があるので自然にも触れることができる。 (30代女性)
いいね度：
緑が多く交通の便が良い。繁華街に徒歩で行け、買い物がしやすい。格安のスーパーが複数店あり、生活しやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,800万円（坪単価：1,421.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 43.75㎡（公簿）/13.23坪 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2分の好立地です。原宿・表参道周辺の喧騒から少し離れており、洗練されたカフェや隠れ家的な飲食店が点在する大人の街として人気を集めています。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで理想の暮らしを実現できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024914 |
| 自社管理番号 | 277454 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
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| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】渋谷区立千駄谷なかよし園 保育園舎まで45ｍ
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- 周辺
- 【保育園】美希保育園北参道まで148ｍ
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- 周辺
- 【保育園】アソシエ神宮北参道保育園まで408ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】鳩の森八幡幼稚園まで191ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】千駄谷なかよし園 幼稚園舎まで354ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】東郷幼稚園まで999ｍ
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- 周辺
- 【小学校】渋谷区立鳩森小学校まで728ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】渋谷区立千駄ヶ谷児童遊園地まで142ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】千駄ヶ谷三丁目遊び場まで230ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】渋谷区立北参道ふれあい公園まで366ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】オーケーストア 千駄ヶ谷店まで81ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店まで123ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】成城石井千駄ヶ谷店まで273ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート柴崎千駄ケ谷店まで39ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】フェニックスメディカルクリニックまで220ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】渋谷千駄ケ谷郵便局まで314ｍ
17/20
- 周辺
- 【内科】青山メディカル・インターナショナル・クリニックまで295ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】代々木病院まで556ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】渋谷区役所千駄ヶ谷出張所まで581ｍ
20/20
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- 【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで650ｍ
その他
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- その他
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