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土地杉並区宮前4丁目　建築条件なし土地

  • 間取り

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本日 公開

24,960万円（坪単価： 326.4万円）

土地面積
252.86㎡（76.49坪）
土地権利
所有権
交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
所在地
東京都杉並区宮前4丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分です。渋谷まで直結約15分、吉祥寺まで直通約8分と好アクセスながら、落ち着いた住環境が広がるエリアです。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪252.86㎡（公簿）/76.49坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】アイグラン保育園　久我山まで360ｍ
  • 【保育園】久我山東保育園まで367ｍ
  • 【保育園】アウル宮前保育園まで431ｍ
  • 【幼稚園】杉並区立高井戸西子供園まで681ｍ
  • 【幼稚園】たから幼稚園まで1141ｍ
  • 【幼稚園】久我山幼稚園まで1341ｍ
  • 【小学校】杉並区立久我山小学校まで659ｍ
  • 【公園】杉並区立宮前あおぞら緑地まで62ｍ
  • 【公園】杉並区立富士見丘北公園まで368ｍ
  • 【公園】久我山東原公園まで507ｍ
  • 【スーパー】オーケー　杉並宮前店まで303ｍ
  • 【スーパー】西友富士見ヶ丘店まで544ｍ
  • 【スーパー】スーパーナカヤ宮前店まで737ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　富士見ケ丘店まで359ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　杉並宮前四丁目店まで202ｍ
  • 【郵便局】杉並富士見ヶ丘郵便局まで774ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイソーピーコックストア久我山店まで1021ｍ
  • 【図書館】区立南荻窪図書館まで1068ｍ
  • 【警察】高井戸警察署富士見ケ丘駐在所まで945ｍ
  • 【総合病院】山中病院まで1379ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(659m)

買い物

  • コンビニ(359m)
  • スーパー(303m)
  • 商店街(1,021m)
  • ドラッグストア(202m)

その他施設

  • 総合病院(1,379m)
  • 公園(62m)
  • アイグラン保育園 久我山(360m)

周辺駅の口コミ

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良い。散歩やジョギングができる場所もある。街全体の雰囲気が好きである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしするには生活用品や食品が並ぶ店が複数あって選べるし急行も止まるので渋谷まで10分程度で行ける。30分ほど歩けば井の頭公園もあるので散歩や運動もでから (40代女性)

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久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    正直「何もない」が、お金を使わなくて済むという面では自分にとっては何もないほうが良いのかもしれないと思う。電車や散歩がてら商業施設の多い街へ出られるので、「何もない」とはいえさほど不自由はしていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい割に自然が多く、落ち着いて過ごせる雰囲気である点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価がたかい、住宅費が高いなどあるが、それに対応して治安のよさや便利さ、すみやすさがありバランスがとれているから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,960万円（坪単価：326.4万円）

土地面積/坪252.86㎡（公簿）/76.49坪
所在地

東京都杉並区宮前4丁目

交通
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
接道状況角地 ( 東 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック4.11㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分です。渋谷まで直結約15分、吉祥寺まで直通約8分と好アクセスながら、落ち着いた住環境が広がるエリアです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の暮らしを実現できます。6ｍ道路角地につき開放感がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024839
自社管理番号276068

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
24,960万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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