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土地世田谷区宮坂1丁目　建築条件なし土地

  • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

本日 公開

23,700万円（坪単価： 462.2万円）

土地面積
169.53㎡（51.28坪）
土地権利
所有権
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分

  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
所在地
東京都世田谷区宮坂1丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「経堂」徒歩8分、整形地、敷地面積50坪以上、道路6m以上]小田急線「経堂」駅徒歩9分。閑静な邸宅街で叶える理想の邸。前面道路6m公道で開放感があり陽当り・通風良好です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪169.53㎡（実測）/51.28坪備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【公園】世田谷区立烏山川緑道まで261ｍ
  • 【公園】桜一丁目アパート内　児童遊園まで303ｍ
  • 【中学校】世田谷区立桜木中学校まで306ｍ
  • 【公園】世田谷区立桜二丁目広場まで395ｍ
  • 【寺院・神社】世田谷名木百選　モウソウチクまで526ｍ
  • 【保育園】ラフ・クルー経堂保育園まで430ｍ
  • 【小学校】世田谷区立世田谷小学校まで707ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと経堂1丁目店　まで535ｍ
  • 【公民館】宮坂区民センターまで559ｍ
  • 【中学校】?友学園女子中学高等学校まで247ｍ
  • 【寺院・神社】満桜稲荷神社まで407ｍ
  • 【寺院・神社】延命山勝光院まで643ｍ
  • 【スポーツ施設】桜テニスクラブまで575ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　経堂一丁目店まで572ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　世田谷経堂本町通り店まで577ｍ
  • 【そば・うどん】朝日屋まで538ｍ
  • 【イタリア料理】BARE　PIZZA　POCO　宮の坂店まで573ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ経堂農大通り店まで612ｍ
  • 【保育園】世田谷区立わかくさ保育園まで610ｍ
  • 【保育園】上町しぜんの国保育園まで698ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立世田谷小学校(707m)
  • 世田谷区立桜木中学校(306m)

買い物

  • コンビニ(572m)
  • スーパー(535m)
  • ドラッグストア(612m)

その他施設

  • 公園(261m)
  • 桜一丁目アパート内 児童遊園(303m)

周辺駅の口コミ

経堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店多種多彩.娯楽有.夜中人有.夜やばい人少..駅前交番有巡回有安心.コンビニ多く楽.駅ビルに店全部有土日利用可（病院等）.店.病院.美容院遅くまで受付可.物価高.ドンキ.ファミレスできれば満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からあまり遠くない。遅い時間に帰っても、怖くない。駅から家までの間にコンビニが複数ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    両隣の駅にはある大型店舗、有名チェーン店がないが駅、バス停が近いにもかかわらず静かで暮らしやすい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮の坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まですぐ出ることが出来て便利ですが、街並みには落ち着きがあって生活がしやすいです。おいしい飲食店が非常に多いので、いつでもおいしいご飯が食べれます。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、住民が落ち着いている人が多い。都心にもアクセスがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食が好きなので、ちょうどよい値段のお店、美味しいお店がたくさんある。都内中心地に出やすい。実家が小田急線なので帰りやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,700万円（坪単価：462.2万円）

土地面積/坪169.53㎡（実測）/51.28坪
所在地

東京都世田谷区宮坂1丁目

交通
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

敷地面積51.28坪につき大型の建物が建築できます。整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。小田急線「経堂」駅徒歩9分。世田谷線「宮の坂」も徒歩8分で利用できアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩9分以内。スーパーやコンビニが徒歩8分以内で日々の買物便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024761
自社管理番号274092

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

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算出の内訳

価格
23,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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