品川区大崎3丁目 建築条件なし土地
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土地
17時間前 更新品川区大崎3丁目 建築条件なし土地
南西側道路に接した、陽当たりを確保しやすい立地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。更地でのお引渡しのため、スムーズに建築プランの検討へ進めるのも嬉しいポイント♪
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】大崎ひまわり保育園まで93ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 品川大崎3丁目店まで204ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 大崎広小路駅前店まで239ｍ
- 【保育園】ひよこの家保育園まで234ｍ
- 【公園】大崎5丁目児童遊園まで330ｍ
- 【小学校】品川区立芳水小学校まで242ｍ
- 【保育園】大崎保育園まで261ｍ
- 【幼稚園】大崎幼稚園まで261ｍ
- 【スーパー】ユータカラヤ 生鮮市場大崎店まで470ｍ
- 【リハビリ科】五反田リハビリテーション病院まで626ｍ
- 【図書館】品川区立大崎図書館分館まで349ｍ
- 【寺院・神社】観音寺まで373ｍ
- 【公園】大崎公園まで302ｍ
- 【公園】大崎五丁目遊園まで375ｍ
- 【ジム】ジムセントラル24 五反田まで442ｍ
- 【喫茶店・カフェ】ベローチェ 西五反田店まで354ｍ
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 西五反田店まで456ｍ
- 【ショッピングセンター】大崎ニューシティーまで605ｍ
- 【郵便局】大崎三郵便局まで609ｍ
- 【ショッピングセンター】TOCビルまで680ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立芳水小学校(242m)
買い物
- コンビニ(204m)
- スーパー(239m)
- 商店街(605m)
その他施設
- 公園(330m)
- 大崎ひまわり保育園(93m)
周辺駅の口コミ
大崎
いいね度：
子育てしやすく、勉強の環境も良いから。交通の便がよく、車、電車ともに出かけやすい。子育て支援も充実している。高収入世帯が多いの、気になる点ではある。 (40代女性)
いいね度：
街が整っていて治安が良くそこそこ落ち着きもありお洒落。駅は通勤の人でピークタイムはごった返すがビル内なので住居道路などは住民だけで静かどこにでも行きやすい (60代女性)
いいね度：
個人経営の美味しいレストランはなくて残念だけど、交通の便が良く、治安も悪くない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円（坪単価：522.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63.19㎡（実測）/19.11坪 |
| 所在地 | 東京都品川区大崎3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.2m 私道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 新たな防火制度の対象区域 南西側を道路に面し陽当り・通風良好です。間口が10m以上と広いため開放感があります。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。現況更地につき、引渡後すぐに建築が始められます。JR山手線・りんかい線「大崎」駅徒歩7分。池上線「大崎広小路」駅は徒歩4分の好アクセス。保育施設や小学校が徒歩4分以内。スーパー「ユータカラヤ」徒歩6分で買物便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024755 |
| 自社管理番号 | 273974 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/1
- 外観
- 南西側道路に接した、陽当たりを確保しやすい立地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。更地でのお引渡しのため、スムーズに建築プランの検討へ進めるのも嬉しいポイント♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】大崎ひまわり保育園まで93ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 品川大崎3丁目店まで204ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 大崎広小路駅前店まで239ｍ
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- 周辺
- 【保育園】ひよこの家保育園まで234ｍ
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- 周辺
- 【公園】大崎5丁目児童遊園まで330ｍ
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- 周辺
- 【小学校】品川区立芳水小学校まで242ｍ
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- 周辺
- 【保育園】大崎保育園まで261ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】大崎幼稚園まで261ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ユータカラヤ 生鮮市場大崎店まで470ｍ
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- 周辺
- 【リハビリ科】五反田リハビリテーション病院まで626ｍ
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- 周辺
- 【図書館】品川区立大崎図書館分館まで349ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】観音寺まで373ｍ
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- 周辺
- 【公園】大崎公園まで302ｍ
14/20
- 周辺
- 【公園】大崎五丁目遊園まで375ｍ
15/20
- 周辺
- 【ジム】ジムセントラル24 五反田まで442ｍ
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- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】ベローチェ 西五反田店まで354ｍ
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- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 西五反田店まで456ｍ
18/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】大崎ニューシティーまで605ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】大崎三郵便局まで609ｍ
20/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】TOCビルまで680ｍ
その他
1/2
- その他
- 東急池上線「大崎広小路」駅へも徒歩5分と、2路線利用可能な交通利便性が魅力です。通勤・通学の時短が叶い、朝のひとときや帰宅後の家族時間にゆとりが生まれます。都市の利便を享受する軽快な生活を。
2/2
- その他
- 手数料クレジットカード決済対応