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土地杉並区宮前1丁目　建築条件なし土地

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本日 公開

6,310万円（坪単価： 308.5万円）

土地面積
67.65㎡（20.46坪）
土地権利
所有権
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分
所在地
東京都杉並区宮前3丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分です。神田川の自然と閑静な高級住宅街が広がるエリアで、名門校も多く子育て世代に人気です。

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】杉並西荻窪雲母保育園まで334ｍ
  • 【保育園】大宮前保育園まで548ｍ
  • 【保育園】大宮前児童遊園まで600ｍ
  • 【幼稚園】たから幼稚園まで474ｍ
  • 【幼稚園】杉並区立高井戸西子供園まで1106ｍ
  • 【幼稚園】久我山幼稚園まで1356ｍ
  • 【小学校】杉並区立高井戸第四小学校　まで629ｍ
  • 【小学校】杉並区立荻窪小学校　まで806ｍ
  • 【小学校】杉並区立高井戸第二小学校まで868ｍ
  • 【公園】杉並区立　大宮前公園まで238ｍ
  • 【公園】小鳩公園まで493ｍ
  • 【公園】杉並区立西宮公園まで629ｍ
  • 【スーパー】スーパーナカヤ宮前店まで431ｍ
  • 【スーパー】キッチンコート久我山店まで476ｍ
  • 【スーパー】オーケー　杉並宮前店まで637ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　都立西高前店まで347ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　杉並宮前店まで473ｍ
  • 【郵便局】杉並宮前五郵便局まで414ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　杉並宮前四丁目店まで546ｍ
  • 【警察】高井戸警察署　西荻南交番まで598ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第四小学校　(629m)

買い物

  • コンビニ(347m)
  • スーパー(431m)
  • ドラッグストア(473m)

その他施設

  • 公園(238m)
  • 杉並西荻窪雲母保育園(334m)

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へもすぐに出れるし逆方向でも吉祥寺へもすぐに出れる。近くに学校や図書館、病院やスーパーなどなんでも揃っていてとても便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数は多いけど土日だと快速電車は通過なので、ちょっとがっかり (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。駅前に商業施設が集中している。大通りがないので静か。 (50代男性)

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西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、都内の割に緑も多く、治安も良い.すべての物価が高いわけではなく、リーズナブルで楽しい店も多い.また、ルミネやタウンセブン、西友など総合スーパーがあり、レストランも充実している. (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすい、交通の便がいい。生活をする上で困る事はないので住みやすいと感じています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、色々な店も充実している。市政がしっかりしている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,310万円（坪単価：308.5万円）

土地面積/坪67.65㎡（公簿）/20.46坪
所在地

東京都杉並区宮前3丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分
総区画1区画
接道状況二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分です。神田川の自然と閑静な高級住宅街が広がるエリアで、名門校も多く子育て世代に人気です。駅周辺は商業施設が少なく落ち着いた環境ですが、日常の買い物には困りません。建築参考プランあり。徒歩圏内にスーパーやコンビニなど買い物便利。是非一度ご覧くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024715
自社管理番号272582

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,310万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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